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Amara- Ferrerias - Vivienda con agradable terraza y vista despejada. Plaza de garaje cerrada incluida en el precio para 1 coche, medidas 5,15 x 3,00 mts, alto 1,75 mts entrada Situada en planta séptima, orientada hacia Carlos I y el Paseo de Errondo (al Oeste). La vivienda: Cuenta con una superficie útil de 57,46 m2 útiles interiores y 65 m2 contando el 50% de la terraza. Se distribuye: *Exterior a la terraza (orientación Oeste): el salón de 17,39 m2, con vistas despejadas, ideal para reuniones familiares o momentos de relax y la cocina de 5,54 m2, cómoda y funcional, con posibilidad de actualización al gusto. *exterior con ventanal : 2 dormitorios dobles de 12,55 y 9,20 m2. *interior: 1 baño completo. Características: Su orientación y altura permiten disfrutar de vistas despejadas sin edificios que bloqueen la luz o la intimidad. La vivienda requiere una actualización general en suelos, ventanas, baños y cocina. Calefacción y agua caliente central, con contador individual. Gastos de comunidad, abonan 94.-€/mes, sin incluir los consumos individuales que liquidan trimestralmente. Plaza de garaje incluida en el precio para coche de tamaño medio tipo BMW x1- Audio Q3 máximo. El edificio: Edificio de estructura de hormigón de construcción de 1979. Forma parte de una comunidad cuidada. En 2027 tienen previsto hacer la fachada, balcones y cubierta. El propietario está poniendo una derrama de 283.-€ mes (piso +garaje) desde nov 25, hasta Julio 2027, son 21 meses (acumulando 5.940.-€) ...donde se aprobará un presupuesto. Últimamente se ha renovado el portal. Este cuenta con un elevador para salvar las escaleras. Los dos ascensores son nuevos. Descripción del Lugar: Ubicado en el barrio de Amara, zona consolidada, con todos los servicios a mano: colegios, supermercados, transporte público, zonas verdes y comercios de proximidad, etc. Ideal para quienes buscan comodidad sin renunciar a la tranquilidad. Ideal para familias, parejas, inversores o como primera vivienda. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita y descubre por ti mismo el potencial de este precioso piso!