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🚧🏡 VENTA ANTICIPADA | INICIO DE OBRAS 4º TRIMESTRE 2026 🏡🚧 Promoción exclusiva de 42 viviendas de obra nueva situada justo frente a la Universidad de Jaén, en una de las zonas con mayor proyección y demanda de la ciudad, próxima al Hospital y al Centro Comercial. El residencial ofrece viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, diseñadas con excelentes calidades, eficiencia energética y máximo confort; dispone de una amplia piscina y zonas verdes comunitarias. Plaza de aparcamiento y trastero NO INCLUIDOS EN EL PRECIO. Opcional a partir de 18.000€ + IVA Las fachadas incorporan doble aislamiento térmico y acústico, garantizando un elevado confort interior. Las divisiones interiores cuentan con aislamiento acústico y tratamiento hidrófugo en zonas húmedas. Las viviendas disponen de pavimento porcelánico rectificado de primera calidad, aislamiento acústico en suelos, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento de baja emisividad y persianas motorizadas. Carpintería interior maciza lacada en blanco y puerta de entrada blindada con cerradura antibumping. El sistema de aerotermia individual proporciona calefacción, refrigeración y ACS mediante suelo radiante y refrescante, con control independiente por vivienda. Sistema de ventilación conforme al CTE y preinstalación domótica. 🏊 Piscina comunitaria accesible 🌼 Zonas verdes ajardinadas 🌼 🚗 Garaje 📦 Trastero ♿ Ascensores accesibles 🔌 Preinstalación para carga de vehículos eléctricos. ♻️ Edificio con calificación energética A NOTA: IVA (10%) NO INCLUIDO [IW]