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Tipo de Propiedad: Piso Superficie Construida: 55 m² Ubicación: Segunda planta de un edificio construido en 2007 Zona: Residencial tranquila en Roda de Barà Distribución: Primera Planta: Espacioso salón-comedor con cocina integrada. 1 dormitorio acogedor. 1 baño completo. 1 dormitorio principal con mucha luz natural. 1 baño completo adicional. Este encantador piso ofrece una distribución funcional y moderna, perfecta para parejas o familias pequeñas. Las terrazas exteriores proporcionan un espacio adicional para el ocio y entretenimiento, haciendo de esta vivienda una opción atractiva para aquellos que buscan comodidad y estilo. Características Adicionales: Luminoso y bien distribuido. Edificio moderno de 2007. Ubicado en una zona residencial tranquila en Roda de Barà. Ideal para disfrutar de momentos al aire libre en sus amplias terrazas. ¡No pierda la oportunidad de visitar este magnífico dúplex! Contacte con nosotros para más información y concertar una visita. Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE: Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente.