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Desde Inmobiliaria Uranga le presentamos una exclusiva oportunidad de inversión inmobiliaria en Ampuero, una de las localidades con mayor proyección de la comarca del Asón. Este edificio en venta en el centro de Ampuero se encuentra a pocos metros de todos los servicios esenciales: comercios, colegios, centro médico, transporte público y una variada oferta de ocio y restauración. Características principales: - Superficie construida total: aproximadamente 634 m² - Distribución: tres plantas de unos 200 m² cada una - Estado: requiere reforma integral (tejado renovado hace unos 20 años) - Estructura: sólida, con fachada de encanto y elementos originales que pueden conservarse en una futura rehabilitación Potencial de uso y rentabilidad: Posibilidad de construir hasta seis viviendas (dos por planta), ideales para apartamentos turísticos o alquiler residencial. Alternativamente, permite desarrollar una gran vivienda unifamiliar exclusiva, perfecta para quienes buscan un proyecto personal en el corazón de Ampuero. Su ubicación privilegiada, a tan solo 15 minutos de Laredo y sus playas, y próxima a entornos naturales de gran valor como el Parque Natural de los Collados del Asón, convierte esta propiedad en una opción destacada tanto para inversores como para particulares. Ampuero destaca por su ambiente tranquilo, sus buenas comunicaciones y su creciente atractivo como destino turístico y residencial, factores que hacen de este inmueble una inversión segura y con gran potencial de revalorización. En Inmobiliaria Uranga estaremos encantados de ofrecerle más información o concertar una visita sin compromiso. Contacte con nosotros y descubra todo el potencial de esta propiedad única en el centro de Ampuero. [IW]