Flat of 77 m² in Benimàmet
NO HIPOTECABLE !! FUERA DE ORDENACION!! LEER LA DESCRIPCION COMPLETA !! Expercasa Benimamet dispone en venta de un maravilloso piso en la zona de Benimamet de 77m2 distribuido en: Tres habitaciones , una doble y dos individuales , cocina independiente , baño completo con bañera de origen, salon comedor con acceso a un balcon y terraza superior de 21m2 aproximadamente El inmueble se encuentra para reformar, solo dispone de luz , el agua esta dada de baja . Muy bien ubicado en el barrio de Benimamet, cercano a estaciones de metro y bus. Para mas informacion estamos en C/ Campamento 36 bj ¿ QUE SIGNIFICA FUERA DE ORDENACION? *Construido legalmente en su día, pero ya no cumple • Se levantó conforme a la normativa antigua, pero un nuevo plan urbanístico municipal o autonómico lo hizo incompatible. • Ejemplos: edificios con más alturas que ahora permitido, construcciones en suelos reclasificados, etc. Consecuencias del estado de fuera de ordenación Solo se permiten obras de conservación o reparaciones (salubridad, seguridad, ornato). No se autorizan ampliaciones, reformas estructurales o usos distintos a los preexistentes. Limitaciones registrales y de financiación: Aunque se inscribe en el Registro de la Propiedad, el Ayuntamiento puede dejar constancia de su situación y, por tanto, los bancos pueden negarse a titularizar una hipoteca sobre él. Descubre esta excepcional propiedad, ubicada en una zona privilegiada de Valencia, que ofrece una conectividad inigualable y una amplia gama de servicios. Disfruta de la comodidad de vivir en un distrito consolidado, rodeado de colegios de prestigio, centros de salud de calidad, supermercados, una variada oferta gastronómica en restaurantes, oficinas bancarias y excelentes conexiones de transporte público. Para más información estamos en C/Campamento, 36, Valencia ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VISITARLO! ¡TE ENCANTARÁ! Aviso Legal Importante: - El precio y la disponibilidad de este inmueble están sujetos a modificaciones sin previo aviso. - La información proporcionada en este anuncio, incluyendo fotografías, descripciones y otros contenidos, tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Dada su procedencia de terceros, la exactitud de la información no puede garantizarse. - El precio de venta no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), otros impuestos, los gastos notariales, registrales ni de gestoría, ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa. - La venta de este inmueble se realiza "a cuerpo cierto", lo que implica que la adquisición se efectúa por la unidad inmobiliaria en su totalidad, con independencia de las posibles discrepancias entre la superficie real y la registral. Se recomienda encarecidamente al comprador realizar una exhaustiva "due diligence" para verificar la información y el estado del inmueble antes de formalizar la compra. - Expercasa Benimamet pone a disposición de los clientes toda la documentación de la que dispone del inmueble, pero no se hace responsable de posibles vicios ocultos. En EXPERCASA, su satisfacción es nuestra prioridad: Con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, en EXPERCASA le ofrecemos un servicio integral, personalizado y transparente para la compra, venta o alquiler de su propiedad. Nuestros servicios incluyen: - Valoración gratuita de su vivienda: Le asesoramos para fijar el precio de venta óptimo. - Promoción profesional de su inmueble: Fotografías de alta calidad, planos detallados y vídeos para visitas virtuales. - Máxima visibilidad: Publicación en los principales portales inmobiliarios nacionales e internacionales, estrategias de posicionamiento online, distribución de folletos y presencia en nuestra revista mensual con más de 100.000 ejemplares gratuitos en la Comunidad Valenciana. - Gestión de visitas: Nos encargamos de mostrar su propiedad a los interesados, sin necesidad de su presencia. - Negociación y mediación: Buscamos el acuerdo más favorable para ambas partes. - Asesoramiento financiero personalizado: Nuestro servicio "OPERFIN" le ayuda a conseguir la mejor financiación hipotecaria con los intereses más bajos y las mejores condiciones. Financiaciones hasta el 100%+Gastos. Trabajamos para usted, no para los bancos. - Gestión documental y asesoramiento legal y fiscal. - Acompañamiento en la firma: Le asistimos en la firma de las arras y del contrato de compraventa ante notario, asegurando la correcta gestión de la transacción. Expercasa: La Inmobiliaria del Barrio. Para más información estamos en C/Campamento, 36, Valencia ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VISITARLO! ¡TE ENCANTARÁ!
- 3 rooms ·
- 1 bath ·
- 77 m² ·
- 1st floor
