Flat of 93 m² in Plaça Pintor Dubón, Ciutat Fallera
Gran Oportunidad de Inversión: Luminoso Piso Esquinero con Balcón y Vistas en Zona Estratégica de Valencia, Plaza Pintor Dubón Inmoanalista, tu inmobiliaria de confianza, presenta este excepcional piso en venta ubicado en la Plaza Pintor Dubón, Valencia. Este inmueble representa una fantástica oportunidad de inversión y de vivienda, gracias a su excelente ubicación en una zona en constante auge y con todos los servicios al alcance de la mano. Con un precio de 249.000€, este piso esquinero cuenta con 93 m² construidos. Su doble orientación norte y este garantiza una abundante entrada de luz natural a lo largo de todo el día, creando ambientes cálidos y luminosos. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y se vende sin amueblar y sin equipar, ofreciendo al futuro propietario la libertad de personalizar cada espacio a su gusto. Dispone de tres dormitorios, ideales para familias o para adaptar uno de ellos como espacio de trabajo. Cuenta con un baño completo con bañera, reformado aproximadamente en 2010, funcional y moderno. Uno de los elementos más destacados es su gran balcón esquinero, que ofrece buenas vistas, ideal para disfrutar del aire libre y el ambiente de la zona. Para el confort térmico, el piso cuenta con calefacción y agua caliente de gas natural, lo que se traduce en eficiencia energética. La cocina, también reformada aproximadamente en 2010, dispone de placa de gas y se vende sin equipar en cuanto a mobiliario. Los suelos de toda la vivienda son de terrazo, mientras que en los baños y la cocina son de gres. La seguridad está garantizada con una puerta de entrada acorazada. Las ventanas son de aluminio con cristales Climalit, proporcionando un óptimo aislamiento térmico y acústico. Para los meses más cálidos, el piso cuenta con splits de aire acondicionado en el salón y en el pasillo. El edificio, construido en 1976 y compuesto por 7 plantas, ofrece acceso a una terraza comunitaria en la cubierta, perfecta para disfrutar de vistas panorámicas. Además, se han realizado recientes reformas en el patio del edificio y en el ascensor, que ahora están completamente adaptados para personas con movilidad reducida, eliminando barreras arquitectónicas y mejorando la calidad de vida de sus residentes. Características principales: * Precio: 249.000€ * Superficie construida: 93 m² * Estado: Buen estado * Orientación: Norte y Este (esquinero) * Dormitorios: 3 * Baños: 1 (con bañera, reformado en 2010) * Balcones: 1 (esquinero, con buenas vistas) * Suelo: Terrazo (gres en baños y cocina) * Calefacción: Gas natural * Agua caliente: Gas natural * Cocina: Con placa de gas (reformada en 2010, se vende sin equipar) * Puerta de entrada: Acorazada * Ventanas: Aluminio con Climalit * Aire acondicionado: Splits (salón y pasillo) * Año de construcción: 1976 * Plantas edificio: 7 * Extras edificio: Acceso a terraza comunitaria en cubierta, patio y ascensor recién reformados y adaptados a personas con movilidad reducida. * Se vende sin amueblar. * Ubicación: Plaza Pintor Dubón, Valencia. Ventajas de la Ubicación y Oportunidad de Inversión: * Zona Consolidada y en Crecimiento: Ubicada en un área con alta demanda, ideal para vivir e invertir. * Excelente Conectividad: Proximidad a diversas líneas de transporte público (autobuses, metro y tranvía), facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. * Amplia Oferta de Servicios: Rodeado de comercios, supermercados, centros de salud, colegios, universidades, zonas de ocio y restauración, que garantizan una vida cómoda y completa. * Potencial de Revalorización: Su estratégica localización y las mejoras en el edificio lo convierten en una inversión con gran proyección a futuro, tanto para alquiler como para venta posterior. No pierdas la oportunidad de visitar este práctico y luminoso piso en una de las mejores zonas de Valencia. Contacta con Inmoanalista para más información y para concertar una visita. Teléfonos: 675 900 872 - 960 262 899 Email: info@inmoanalista.com
- 3 rooms
- 1 bath
- 93 m²
- 5th floor
