Apartment of 194 m² in Alfalfa - Santa Cruz
Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Sevilla, este espectacular inmueble se sitúa frente al icónico Hotel Alfonso XIII y los hermosos Jardines de Cristina. Su orientación hacia una calle tranquila y de poco tránsito rodado. Su ubicación prime destaca por su cercanía a la Puerta de Jerez y su fácil acceso en coche a través del Paseo Cristóbal Colón, una de las arterias principales del centro, que conecta rápidamente con el resto de la ciudad. Esta vivienda forma parte de uno de los edificios más señoriales de la ciudad, destacando tanto en seguridad como en comodidad. Cuenta con servicio de conserjería que se encarga de la gestión de basura, vigilancia de entradas y monitorización de cámaras de seguridad, proporcionando tranquilidad y privacidad. Además, el edificio mantiene impecables sus zonas comunes y ofrece una plaza de garaje privada de acceso directo, mediante un moderno ascensor con código de seguridad que lleva directamente a la puerta de la vivienda. El piso tiene dos accesos, uno principal y otro de servicio, y cuenta con doble ascensor. Con solo dos vecinos por planta, la privacidad y exclusividad están garantizadas. La distribución del piso incluye un amplio hall de entrada, un salón doble con puertas correderas y dos balcones con vistas privilegiadas hacia la Giralda y la Torre del Oro. La cocina, tipo office, tiene un lavadero independiente. Dispone de cuatro dormitorios y cuatro baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Los detalles arquitectónicos se destacan con techos altos de tres metros, ventanas Climalit para un excelente aislamiento acústico y térmico, elegantes suelos de mármol en damero en las zonas de día y mármol crema en el resto de la vivienda. El sistema de climatización es centralizado y cuenta con una caldera de gas natural. La actual distribución del piso permite, además, combinar fácilmente un uso profesional con el residencial. Los residentes también pueden disfrutar de impresionantes vistas panorámicas de 360º de Sevilla desde la azotea de uso comunitario, además de la accesibilidad proporcionada por un elevador para silla de ruedas. La Puerta de Jerez es la entrada al corazón del centro histórico de Sevilla, y es una de las zonas más exclusivas y codiciadas de la ciudad por su fácil acceso tanto en coche como en metro. Esta ubicación privilegiada combina la elegancia de la historia sevillana con el dinamismo de la vida urbana contemporánea. Rodeada de monumentos emblemáticos como la Catedral de Sevilla, la Giralda, la Torre del Oro y el Real Alcázar, esta área ofrece un entorno incomparable para aquellos que valoran el patrimonio cultural y la sofisticación. Junto al río Guadalquivir con sus zonas aledañas muy cuidadas para pasear o realizar actividades deportivas. A pocos pasos de clubes deportivos y sociales de gran prestigio como Labradores y el Mercantil. Además, la proximidad a tiendas de lujo, restaurantes gourmet y servicios de alta calidad asegura un estilo de vida cómodo y exclusivo. Vivir en Puerta de Jerez no solo representa un estatus, sino una oportunidad única de disfrutar de lo mejor que Sevilla tiene para ofrecer, con todo a su alcance y en un entorno de inigualable belleza y prestigio.
- 4 rooms ·
- 4 bath ·
- 194 m² ·
- 3rd floor
