4 Flats for sale at Parc del G4, Barcelona

Amplio piso exterior con terraza y piscina comunitaria Precioso y amplio piso situado en la segunda planta de un edificio con ascensor, dentro de una finca cuidada que dispone de piscina comunitaria, ideal para disfrutar del buen tiempo en un entorno cómodo y agradable, ubicado en la Plaza de la Ciutat de San Carlos de Nicaragua, en el barrio de Montigalà. La vivienda es completamente exterior, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural en todas las estancias. Destaca su amplio salón-comedor, muy espacioso y bien proporcionado, con salida directa a un balcón tipo terraza, un espacio perfecto para crear una zona de descanso o disfrutar al aire libre. Gracias a su orientación Este, la vivienda disfruta de sol directo durante las primeras horas del día, desde la mañana hasta aproximadamente las 12:00–13:00 h, aportando una agradable luminosidad natural en las estancias principales. Esta orientación permite mantener una buena entrada de luz natural hasta el mediodía y primeras horas de la tarde, evitando el exceso de calor propio de las orientaciones de tarde. La zona de noche se compone de tres habitaciones. La habitación principal es tipo suite, cuenta con armarios empotrados y dispone de un baño completo con bañera. Tanto esta estancia como la cocina con zona office ofrecen agradables vistas a la piscina comunitaria. Las otras dos habitaciones son individuales pero de buen tamaño, una de ellas equipada con armario empotrado de tres puertas, aportando una excelente capacidad de almacenaje. La vivienda dispone de un segundo baño con plato de ducha, ideal para dar servicio al resto de la vivienda. La cocina es independiente, funcional y bien distribuida, y dispone de lavadero anexo, aportando comodidad y practicidad en el día a día. Los distribuidores son amplios, con espacio suficiente para incorporar muebles de almacenaje adicionales. En cuanto a calidades, la vivienda cuenta con suelos de terrazo, puertas de haya vaporizada y calefacción, elementos que aportan confort y calidez a todo el conjunto. Ubicación y entorno La vivienda se sitúa en el barrio de Montigalà, una zona residencial tranquila y bien valorada, ideal para familias y para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a una excelente conexión con el resto de la ciudad. Muy bien comunicada mediante transporte público, con las líneas de autobús B2, B24, M19 y N2 a escasos minutos a pie. El entorno cuenta con una amplia oferta de servicios y equipamientos, destacando el CAP Búfala – Canyet, farmacias y la Mutua Universal de Badalona. También dispone de zonas deportivas como la Zona Deportiva Bufalà, el Club de Futbol Bufalà y el Estadio Municipal de Badalona, así como diversos centros educativos. Además, la zona ofrece una completa oferta comercial, con supermercados de referencia como Mercadona, Lidl, Charter, BonÀrea y Condis. Una ubicación práctica y bien equipada, perfecta para el día a día. Una vivienda luminosa, bien distribuida y con zonas comunes que aportan un valor diferencial. Una oportunidad que merece ser visitada. Nota informativa Las imágenes del salón-comedor y de las habitaciones en las que aparece el aviso de que han sido generadas mediante inteligencia artificial representan fielmente el estado actual de la vivienda, mostrando únicamente una propuesta de amueblamiento virtual con fines orientativos. Las imágenes en las que no aparece dicho aviso corresponden a fotografías reales de la vivienda, mostrando su estado actual. Asimismo, el precio de venta del inmueble no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, los cuales ascienden al 3% (más IVA) y se añadirán al precio de venta.