Flat in Avenida POLIZON, 72, Playa de Arinaga
Descubre este excepcional piso ubicado en la hermosa Playa de Arinaga, dentro del municipio de Agüimes. ☀️ Con una superficie construida de 134 m2 y un área útil que alcanza los 119 m2, esta propiedad se presenta como una magnífica oportunidad para quienes buscan espacio y comodidad. El inmueble cuenta con cuatro habitaciones luminosas; entre ellas destaca una amplia habitación doble ideal para el descanso familiar. Además, dispone de dos baños funcionales que aseguran privacidad y confort a sus habitantes. La orientación hacia el este permite disfrutar del sol matutino. Situado a tan solo 160 metros de la playa e imbuido en un entorno tranquilo pero accesible, tendrás cerca servicios esenciales como autobuses públicos cercanos para facilitar tu movilidad diaria así como centros comerciales locales y colegios educativos. Este piso se encuentra en buen estado general lo cual garantiza menor inversión inicial por parte del comprador ya sea para residir permanentemente o utilizarlo como segunda vivienda vacacional hasta alcanzar todas tus expectativas. DATOS CATASTRALES: 134M2 CONSTRUIDOS Y ÚTILES 119 M2. ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://www.youtube.com/watch?v=M22JDj4Nw94?feature= Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador. Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo): Total necesario para comprar la propiedad 62.685 € Desglosados en: Ahorros necesarios para el pago de la entrada 46.000 € Escritura pública en la notaría 805 € Inscripción en el Registro de la Propiedad 230 € Honorarios de la gestoría 300 € Tasación del inmueble 400 € Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 14.950 € *Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variar La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.
- 4 rooms·
- 2 bath·
- 134 m²·
- 1st floor
