Flats for sale with swimming pool at Playa Santa Catalina, Cádiz

Engel & Völkers presenta este exclusivo complejo residencial, construido por Acciona, consta de 104 viviendas distribuidas en tres plantas más ático, diseñadas bajo los más altos estándares de calidad y sostenibilidad. Certificado con el sello BREEAM, el proyecto busca minimizar el impacto ambiental y reducir el consumo energético y de mantenimiento, ofreciendo un hogar eficiente y respetuoso con el entorno. Ubicado en un enclave privilegiado, rodeado de dunas y con acceso directo a la playa de Santa Catalina, este residencial está diseñado tanto para una vida permanente como para quienes desean disfrutar de una residencia vacacional con total garantía y seguridad. Distribución de la vivienda: El apartamento cuenta con tres dormitorios, siendo el principal una suite con baño privado y ducha. Además, dispone de otro baño completo con bañera y un baño de cortesía. Los espacios están pensados para ofrecer confort y funcionalidad, con una gran terraza que permite disfrutar del clima y las vistas al entorno natural. Tecnología y eficiencia energética: La vivienda está equipada con un avanzado sistema de domótica, que integra funciones como video-portero, activación individual de persianas y sensor de humos. Asimismo, dispone de un sistema de aerotermia que proporciona calefacción por suelo radiante, agua caliente sanitaria (ACS) y climatización, garantizando confort térmico durante todo el año. Comodidades y zonas comunes: El complejo ofrece una amplia gama de servicios e instalaciones para sus residentes: •Garajes subterráneos con ascensores de puertas automáticas telescópicas hasta la planta del apartamento. •DOS PLAZAS DE GARAJE y trastero incluidos en el precio (con opción de comprar una tercera plaza de garaje por 30.000€) •Piscinas comunitarias para adultos y niños. •Gimnasio totalmente equipado. •Club social y espacios de coworking. •Garita de conserjería y control de acceso. •Zonas ajardinadas iluminadas y accesos para bicicletas. Este residencial no solo garantiza un estilo de vida exclusivo, sino que también apuesta por la sostenibilidad y el confort en un entorno natural único. Ubicada en un entorno natural privilegiado, la zona de la playa de Santa Catalina, en la urbanización Vistahermosa es un auténtico paraíso costero dentro de El Puerto de Santa María. Rodeada de pinares y dunas naturales, esta playa ofrece un ambiente tranquilo y distinguido, ideal para quienes buscan disfrutar del mar con acceso directo desde su residencia. Su arena dorada y aguas turquesa la convierten en un lugar perfecto tanto para el relax como para la práctica de deportes náuticos, como paddle surf, windsurf o vela. Esta zona es especialmente atractiva para familias que desean criar a sus hijos en un entorno seguro y al aire libre, con amplias áreas naturales para jugar y disfrutar de la vida costera. Cuenta con colegios bilingües de prestigio, como el Centro Inglés, y se encuentra a pocos minutos en coche de centros comerciales, clubes deportivos como el Real Vistahermosa Club de Golf o el famoso puerto deportivo “Puerto Sherry” ofreciendo una excelente calidad de vida en un enclave privilegiado. Ubicado en la Costa de la Luz, El Puerto de Santa María luce más de 300 días de sol al año y es una de las joyas de la provincia de Cádiz. Con su combinación de historia, gastronomía y naturaleza, esta ciudad es conocida por sus bodegas de vino Sherry, su vibrante puerto deportivo y sus más de 16 kilómetros de playas de arena dorada. Además, su oferta cultural, su casco histórico lleno de encanto y su excelente gastronomía hacen de El Puerto un lugar perfecto tanto para vivir como para invertir en propiedades. Otro de sus grandes atractivos es su excelente conectividad. A tan solo 30 km del Aeropuerto Internacional de Jerez y aproximadamente 120 km del de Sevilla, El Puerto de Santa María permite conexiones rápidas con destinos nacionales e internacionales. Además, su estación central de trenes ofrece enlaces directos con ciudades como Madrid y Sevilla, facilitando la movilidad para residentes y visitantes.