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¡OPORTUNIDAD EN ZONA PLAÇA DE LA VILA!! Piso exterior con gran salón y en pleno centro de Sant Adrià... Se vende piso exterior en el corazón de Sant Adrià de Besòs, junto a Plaça de la Vila. Una ubicación excepcional para quienes buscan vivir con todas las comodidades, en un barrio con identidad, perfectamente conectado y muy cerca de la playa. La vivienda dispone de 98 m² construidos (89 m² útiles según Catastro), con una distribución práctica y funcional. Su gran protagonista es el salón-comedor amplio y lleno de luz, con acceso directo al balcón, un espacio cálido ideal para disfrutar en familia o crear tu zona de confort. Cuenta con: Cocina independiente 3 habitaciones (2 dobles + 1 individual) 1 baño completo de 3 piezas con ducha Máxima privacidad: solo un vecino por planta, lo que garantiza tranquilidad y exclusividad en el edificio. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Está en pleno centro de Sant Adrià, a escasos metros de la Plaça de la Vila, rodeado de comercios, colegios, servicios, zonas verdes y todo lo necesario para el día a día. Las comunicaciones son inmejorables: el tranvía (T4, T5 y T6), la línea 2 de metro (Artigues-Sant Adrià), la estación de Renfe Cercanías (R1 Sant Adrià de Besòs) y varias líneas de autobús conectan rápidamente con Barcelona y Badalona. En coche, se accede en pocos minutos a la Ronda Litoral (B-10). Ubicado a 15 minutos andando de Platja de Sant Adrià de Besòs, perfecta para disfrutar del mar, hacer deporte al aire libre, pasear por el parque fluvial del Besos o relajarte junto a la costa sin renunciar a estar a minutos de Barcelona. ¡Zona con gran proyección! la instalación prevista del nuevo campus corporativo cercano de Inditex y el plan de transformación urbana del frente litoral refuerzan el potencial de revalorización del entorno, haciéndolo muy interesante como hogar o inversión. *El precio de venta no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales), ni honorarios de agencia ni costes de gestión hipotecaria (si aplica)*.