7 Flats for sale with terrace at Tranvía Angulema, Araba - Álava

VIVIENDA EXCLUSIVA EN LA CALLE OLAGUIBEL Presentamos esta vivienda con un enorme potencial de personalización, situada en pleno centro de la ciudad. Con 146 m² útiles, destaca por la comodidad de su distribución y por sus espacios amplios, confortables y funcionales, todo ello en una de las ubicaciones más demandadas y emblemáticas de Vitoria-Gasteiz: la calle Olaguibel. La vivienda ofrece una base sólida y una distribución muy bien aprovechada, ideal para quienes buscan crear un hogar a medida, adaptado a su estilo y necesidades, en una finca de calidad y con excelente mantenimiento. Al acceder a la vivienda, nos recibe un amplio hall de entrada, elegante y acogedor, que actúa como eje vertebrador del resto de estancias y marca desde el primer momento la amplitud del piso. El salón, de generosas dimensiones, es uno de los grandes atractivos de la vivienda. La luz natural entra a raudales a través de sus grandes ventanales, que ofrecen vistas despejadas a las calles Paz y Olaguibel, y desde aquí se accede a una gran terraza exterior, perfecta para tomar el aire y disfrutar del entorno urbano. Un espacio ideal tanto para el día a día como para reuniones familiares o con amigos. La zona de descanso se compone de cuatro dormitorios amplios y versátiles, todos ellos con múltiples posibilidades de uso. Algunas estancias cuentan con armarios empotrados, aportando un valioso espacio de almacenaje. El dormitorio principal destaca por disponer de baño en suite y vestidor, ofreciendo un ambiente privado y cómodo. La cocina, actualmente equipada, cuenta con acceso a una amplia zona de comedor, un espacio funcional que permite disfrutar de comidas en familia con total comodidad y que ofrece interesantes opciones de actualización. La vivienda dispone de dos baños completos, uno con bañera y otro con ducha, pensados para dar servicio tanto a la zona común como a la zona privada de la vivienda. Además, cuenta con dos terrazas abiertas, accesibles desde el salón y desde la habitación principal, que aportan luminosidad y una agradable conexión con el exterior. El edificio se encuentra en buen estado de conservación, dispone de ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. La calefacción y el agua caliente son centrales con contador individual, lo que garantiza confort y control del consumo. Como valor añadido, la propiedad incluye un trastero en la planta bajocubierta, ideal para almacenamiento adicional. La ubicación es, sin duda, uno de sus grandes puntos fuertes: la calle Olaguibel, centro neurálgico de la ciudad, a escasos metros de El Corte Inglés, la Plaza de Abastos, la calle Dato y el Casco Histórico, con todos los servicios a mano: comercios, restaurantes, supermercados, entidades bancarias y una excelente comunicación mediante autobús y tranvía. Una vivienda única, con metros, ubicación y distribución excepcionales, que ofrece la oportunidad perfecta para actualizarla y convertirla en un hogar exclusivo en pleno centro de Vitoria-Gasteiz. ¿Quieres saber más? Llámanos al 945 566 133 o pásate por nuestra oficina en C/Abendaño 13, estaremos encantados de atenderte.