Flats for sale at Tranvía Lovaina, Araba - Álava

VIVIENDA CON ESENCIA Y CARACTER EN LOVAINA Ubicada en una de las zonas más emblemáticas y cotizadas de Vitoria-Gasteiz, esta extraordinaria vivienda se sitúa en la calle Luis Heinz, en pleno corazón de Lovaina. Un entorno privilegiado que combina la tranquilidad residencial con una oferta completa de servicios, comercios, colegios, zonas verdes y una excelente conexión con el centro de la ciudad. A escasos pasos del Parque de la Florida, del Parlamento Vasco y de la Catedral Nueva, esta ubicación permite disfrutar de la ciudad sin renunciar al confort y la calma que ofrece una zona consolidada y muy demandada. La vivienda, recientemente reformada, se encuentra en un edificio con ascensor y representa la perfecta combinación entre el encanto de lo clásico y la funcionalidad de lo moderno. Con 138 m2 construidos, esta propiedad destaca por su distribución y espacios pensados para el disfrute diario. Un amplio salón-comedor, con chimenea funcional, se convierte en el corazón de la casa: una estancia luminosa gracias a sus grandes ventanales y a su precioso mirador vitoriano que aporta carácter y personalidad al ambiente. El espacio se divide naturalmente en dos zonas, perfectas para relajarse, recibir visitas o disfrutar en familia. La cocina, completamente actualizada y equipada con mobiliario moderno y electrodomésticos de alta gama, ofrece amplitud, luminosidad y funcionalidad. Es un espacio pensado para cocinar, compartir y vivir. La zona de noche cuenta con tres dormitorios, todos de excelente tamaño. El principal, especialmente amplio, dispone de un práctico vestidor que aporta ese plus de comodidad y orden que tanto se valora en el día a día. Los otros dos dormitorios ofrecen múltiples posibilidades de uso, desde habitaciones infantiles hasta despacho o sala polivalente. Los dos baños completos, uno con bañera y otro con ducha, ofrecen el desahogo necesario para la vida diaria, aportando funcionalidad y comodidad a la vivienda. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que conserva el alma de las viviendas con historia, pero adaptada a las necesidades de hoy: techos altos, buena orientación Sur - Este, espacios amplios, mucha luz natural y detalles que hacen de esta casa un lugar especial. Además, cuenta con calefacción individual de gas, trastero bajo cubierta y la opción de alquilar una plaza de garaje en el parking de la Catedral, una ventaja notable en esta céntrica ubicación. Esta vivienda no es solo un piso reformado: es una oportunidad única para quienes buscan una casa con carácter, ubicación privilegiada y todas las comodidades para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Una propiedad que transmite sensaciones y que invita a quedarse. CEE en trámite. No pierdas la oportunidad de descubrir esta joya. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. ¡Te encantará!