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!! Exclusivo Ático Dúplex con Terraza y Piscina Privada en Triana ¡¡ Se vende ático dúplex de 167 m², situado en la tercera planta de un edificio de reciente construcción (año 2020) con ascensor, en pleno barrio de Triana, sobre la calle San Jacinto. Una vivienda única en la zona, diseñada para quienes buscan privacidad, exclusividad y confort en una de las ubicaciones más emblemáticas de Sevilla. Distribución y características: • Acceso doble a la vivienda: se puede entrar desde la tercera planta o desde el ático directamente, ambas entradas se pueden mediante el ascensor. • Salón muy amplio y luminoso, con suelo de mármol y balcones con vistas a la calle San Jacinto. • Cocina integrada en el salón, con preinstalación y tomas listas, pero se entrega sin amueblar ni equipar. • Tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite y un espacio para un vestidor. • Dos baños completos, ambos con placa de ducha y acabados de alta calidad. • Climatización centralizada frío/calor en toda la vivienda. • Sistema de calefacción con radiadores de Gas Natural en todas las estancias. • Puertas blancas nuevas, que aportan un diseño moderno y elegante. • Ventanas de doble acristalamiento Climalit, proporcionando un excelente aislamiento térmico y acústico. Espacios exteriores y extras : • Terraza privada de uso exclusivo, accesible desde el salón mediante una escalera de mármol con barandilla de cristal, ofreciendo un espacio ideal para el ocio y la relajación. • Piscina tipo jacuzzi de uso exclusivo, ubicada en la terraza y accesible únicamente desde la vivienda, lo que garantiza total privacidad para sus propietarios. • Vistas despejadas, permitiendo disfrutar de una panorámica abierta del barrio de Triana y de la ciudad. • Opcional plaza de garaje, para vender o alquilar, un valor añadido en una zona donde el aparcamiento es limitado. Este ático es una oportunidad única en el mercado. Solo sus propietarios podrán disfrutar en exclusiva de la terraza, la piscina y las vistas, convirtiéndolo en un auténtico oasis privado en pleno corazón de Sevilla. Precio: 625.000 € (gastos de compraventa y honorarios de agencia no incluidos). Para más información o concertar una visita, contacte con nosotros, o al teléfono personal 640856879.