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🏡 Magnífico piso en el corazón de Triana, Sevilla – Calle Manuel Arellano Te presentamos esta oportunidad única de adquirir un piso con encanto en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Sevilla: el barrio de Triana. Situado en la calle Manuel Arellano, una vía tranquila pero perfectamente comunicada, este inmueble ofrece la posibilidad de disfrutar del auténtico espíritu trianero, con todos los servicios a tu alcance. El piso cuenta con una superficie de 90 m² y una distribución muy cómoda que brinda grandes posibilidades de reforma y redistribución según tus necesidades o gustos. Actualmente dispone de: Un recibidor que da acceso a las distintas estancias. Cuatro amplias habitaciones, ideales para familia numerosa o para adaptar a despacho, vestidor o sala de estudio. Un cuarto de baño completo. Cocina espaciosa, con capacidad para crear una moderna zona office. Gran salón-comedor, luminoso y con múltiples opciones de diseño. Gracias a su excelente ubicación, el piso se encuentra rodeado de todo tipo de comercios, colegios, transporte público, zonas de ocio y restauración, además de estar muy cerca del río Guadalquivir, el mercado de Triana y otros rincones típicos del barrio. 📌 En la zona, pisos con características similares se alquilan en torno a 1200 € mensuales, lo que resalta el gran atractivo de esta ubicación para quienes buscan una vivienda con **proyección y alta demanda en el mercado inmobiliario. Ideal para… • Familias de la zona que buscan un piso bien cuidado y con buena conexión al centro. • Quienes quieran vivir en un barrio de alto valor con excelente comunicación en transporte público. • Compradores que valoren una vivienda lista para entrar a vivir, con todo lo esencial al día. Información adicional: • cuarta planta sin ascensor. Además, ofrecemos a nuestros clientes un servicio de intermediación financiera para ayudarte a encontrar la mejor financiación en la compra de tu vivienda. ✨ Un piso con alma sevillana, en un entorno con historia, vida y tradición. ¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencia