Garage in Vallcarca i els Penitents
REF: 7938715 Inmo Olaya ofrece esta venta Parking en Vallcarca i els Penitents, un entorno residencial y comercial que combina tranquilidad, servicios y excelentes comunicaciones. La ubicación Zona residencial consolidada con todos los servicios cercanos: Comercios de barrio, supermercados y farmacias Colegios y centros educativos Hospitales y centros médicos Polideportivos y centros deportivos municipales Excelente conexión con transporte público: Metro L3 – Estación Penitents a pocos metros Varias líneas de autobús urbano Conexión inmediata con Ronda de Dalt (B-20), lo que facilita la entrada y salida a la ciudad. Se trata de una ubicación ideal tanto para uso privado como para explotación como aparcamiento público o de residentes, dada la alta demanda de plazas en la zona. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Parking ubicado en las 4 plantas subterráneas (bajo rasante) de un edificio construido en 1995. Total de metros 3940m2 Distribución y características técnicas: 4 plantas de aparcamiento en buen estado de conservación 106 plazas de aparcamiento (originalmente 128, adaptadas para mayor confort y maniobrabilidad) Acceso rodado mediante rampa desde Av. Vallcarca Cada planta dispone de dos niveles de cota, conectados mediante rampas internas Iluminación natural en todas las plantas gracias a un amplio patio de luces lateral Dos núcleos de escaleras, uno de ellos con ascensor Seguridad contra incendios: sistema de rociadores (sprinklers), bocas de agua en todas las plantas y carros de extinción Características constructivas: Estructura porticada y plantas de hormigón armado Fachada de muro cortina y aplacado pétreo Pavimento de losa de hormigón, paredes enyesadas y pintadas a media altura Techos enyesados y cubierta plana Usos permitidos: Exclusivamente aparcamiento de vehículos, con todas las infraestructuras necesarias para su explotación inmediata. VENTAJAS DEL ACTIVO Edificio aislado con doble acceso desde la calle Instalaciones en buen estado y listas para su uso Zona con alta demanda de aparcamiento por su densidad residencial Inversión apta para explotación como parking privado, público o en régimen de concesión por plazas Ubicación estratégica junto a Ronda de Dalt y transporte público Venta 2.250.000€
- 3940 m²
