Planta baja in Amer
Local de Disseny de 92 m² al Centre d’Amer – Oportunitat Única Aprofita l'oportunitat d'adquirir aquest immoble de 92 m² útils al cor d'Amer. L'espai ha estat completament renovat amb un gust exquisit i materials de qualitat, oferint un ambient modern, diàfan i molt acollidor. A les imatges es pot apreciar el gran treball de reforma: una cuina moderna totalment equipada, terres de parquet clar que aporten calidesa i estades espaioses i lluminoses. És la propietat ideal per a qui busca la comoditat d'una planta baixa amb acabats de primera. Detalls de l'immoble: Reforma Integral: Tot nou a estrenar (cuina, terres, instal·lacions de llum i aigua). Superfície: 92 m² distribuïts de forma funcional i diàfana. Doble Accés: Entrada per dos carrers i accés des de la comunitat, oferint gran versatilitat. Extres: Tancaments de primera qualitat i un porxo acollidor que marca la diferència. Ubicació: Al bell mig d'Amer, a prop de tots els serveis i de l'encant de la zona. Estat Urbanístic i Condicions: L'immoble consta registralment com a local. Cal tenir en compte que la cèdula d'habitabilitat ha estat denegada actualment. Tot i això, aquesta situació no exclou que en un futur es pogués tornar a tramitar i acabar aconseguint si canvien les normatives o els paràmetres tècnics. Aquesta condició administrativa és el que permet oferir un producte amb aquest nivell d'acabats a un preu tan competitiu. És ideal com a lloc de treball, estudi artístic o espai polivalent on quedar-se puntualment. ⚠️ AVÍS PER A INTERESSATS: Per respecte al temps de totes les parts, preguem que només ens contactin persones que hagin llegit, entès i assumeixin la situació administrativa de l'immoble (sense cèdula actual). No s'atendran sol·licituds que no acceptin aquestes condicions prèvies. Si busques un espai de disseny a un preu irrepetible i entens el potencial d'aquesta inversió, contacta amb ImmoGirona. T'enamorarà només entrar!
- 4 rooms·
- 2 bath·
- 111 m²