2 Ground floor for sale with terrace at Coma-ruga platja, El Vendrell

¡Vive a unos pasos del mar en Coma-ruga! Esta magnífica planta baja, situada a tan solo 150 metros de la playa, combina comodidad, amplitud y luz natural en un entorno inmejorable. Distribuida en una sola planta, la vivienda cuenta con una amplia terraza perfecta para disfrutar en compañía de familia y amigos, a la vez que se encuentra muy cerca de todos los servicios esenciales para el día a día: colegios, supermercados, farmacias, etc. Además, está excelentemente comunicada, tanto por transporte público como por carretera, ofreciendo la combinación perfecta entre descanso y practicidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Características principales: - Distribución: La vivienda se ubica en una cómoda planta baja. Al acceder, un recibidor distribuidor nos da la bienvenida y conduce a un luminoso salón-comedor con salida directa a una espaciosa terraza. A continuación, se encuentra una cocina totalmente equipada y recientemente reformada. La zona de descanso se compone de tres dormitorios, dos de ellos dobles, todos con armarios empotrados, y un baño completo, también reformado. - Comodidades y confort: La vivienda dispone de horno eléctrico, cocina y calentador de gas natural. Ubicación: - Orientación: Este. - Servicios cercanos: La vivienda disfruta de una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. A tan solo 750 m se encuentran una escuela y un supermercado SUMA, mientras que un Mercadona está situado a apenas 1,5 km. Además, la playa se encuentra a solo 150 m, y a 800 m la Plaça Germans Trillas y el centro de Coma-ruga, donde podrás disfrutar de una amplia oferta de restauración y de múltiples servicios como farmacias, centros médicos, guarderías y mucho más. Asimismo, el Puerto Deportivo de Coma-ruga, a tan solo 850 m, ofrece un entorno ideal para la práctica de actividades náuticas, pasear o disfrutar de su zona de ocio y restauración. - Entorno: Coma-ruga, situada en la costa del municipio de El Vendrell, en la comarca del Baix Penedès, es un enclave privilegiado que combina la serenidad de su entorno marítimo con la comodidad de disponer de todos los servicios de un núcleo urbano. Su extensa playa de arena fina y aguas cristalinas invita al descanso y a la práctica de actividades al aire libre. Además, el emblemático manantial de aguas termales que aflora en el conocido Estany i Riuet aporta un valor singular al entorno, convirtiéndolo en un espacio de notable interés natural y terapéutico. - Comunicaciones: Ubicada a solo 25 km de Tarragona y a 65 km de Barcelona, la zona disfruta de una excelente conectividad que la hace fácilmente accesible desde los principales núcleos urbanos. Las principales vías de comunicación, N-340, AP-7 y AP-2, permiten desplazamientos cómodos y rápidos en vehículo. A tan solo 1 km se encuentra la estación de tren de Sant Vicenç de Calders, con servicios frecuentes hacia Barcelona, Tarragona y otros destinos de interés. Asimismo, la estación del AVE, situada a 26 km, facilita la conexión con destinos nacionales. Por su parte, el centro de El Vendrell, a apenas 5 km, dispone de hospital, centros educativos, comercios y una amplia oferta de servicios, garantizando todas las comodidades del día a día sin renunciar a la tranquilidad y al encanto del entorno costero. Detalles constructivos: - Exteriores: Edificación de obra tradicional, estructura de muros de carga y hormigón, revestimientos exteriores de mortero pintado, carpintería exterior de aluminio con cristal doble, persianas enrollables de aluminio y puerta de entrada de madera. - Interiores: Revestimientos interiores de yeso y pintura en toda la vivienda, en la cocina y los baños de cerámica, carpintería interior de madera y pavimento de gres. Mobiliario NO INCLUIDO. Impuestos y gastos de escrituración no incluidos (10% ITP + Notaria, Registro de la Propiedad + Gestoría). ¡Contacta con nosotros y ven a visitarla!