Planta baja in Carretera Canyelles, Almadrava - Canyelles - Puig-Rom
Le presentamos este espectacular apartamento de alto standing situado en una de las zonas más codiciadas de Roses, con ubicación privilegiada en primera línea de mar y acceso directo al emblemático camino de ronda que conecta con las encantadoras playas de Cala Canyelles Petites y Els Palangrers. Un entorno natural incomparable, ideal para disfrutar de la Costa Brava en su máxima expresión. Con una superficie construida de 98 m², esta vivienda destaca por su distribución funcional y elegante. El espacio interior se compone de un amplio salón-comedor con cocina integrada totalmente equipada, una habitación doble muy luminosa, un gran cuarto de baño, un segundo dormitorio y un segundo salón con gran potencial para transformarse fácilmente en una tercera habitación en suite. Uno de sus mayores atractivos son sus dos amplias terrazas exteriores, que en conjunto suman 96 m². Desde ellas se puede disfrutar de unas vistas al mar espectaculares, tomar el sol con total privacidad o acceder directamente a la piscina comunitaria, situada justo enfrente del apartamento. Es el lugar ideal para relajarse al aire libre con total confort. Para garantizar la máxima comodidad, la propiedad incluye también un pequeño trastero y una plaza de aparcamiento en el mismo edificio, algo cada vez más valorado en la zona. Además, dispone de licencia turística en vigor, lo que permite una alta rentabilidad si se desea destinar el inmueble al alquiler vacacional. Su ubicación, su excelente estado y sus características lo convierten en una opción muy atractiva tanto para uso personal como para inversión segura. Este apartamento es, sin duda, una joya inmobiliaria frente al mar Mediterráneo, perfecta para quienes buscan exclusividad, comodidad y conexión directa con la naturaleza. No deje escapar esta oportunidad única. ---- Nous vous présentons ce superbe appartement haut de gamme situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Roses, en première ligne de mer, avec un accès direct au chemin de ronde menant aux magnifiques plages de Cala Canyelles Petites et Els Palangrers. Un environnement naturel exceptionnel pour profiter pleinement de la Costa Brava. Avec une surface de 98 m², le logement offre une disposition élégante et fonctionnelle. Il comprend un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre double lumineuse, une grande salle de bain, une seconde chambre, ainsi qu’un second salon pouvant aisément être transformé en troisième chambre avec salle de bain privative. À l’extérieur, deux grandes terrasses totalisant 96 m² permettent de profiter de superbes vues sur la mer, de prendre le soleil en toute tranquillité ou d’accéder directement à la piscine communautaire, située juste en face. Un véritable havre de paix pour se détendre à ciel ouvert. Le bien comprend également un petit débarras et une place de parking dans le même immeuble, un atout majeur dans la région. Doté d’une licence touristique en vigueur, il représente une excellente opportunité d’investissement locatif, avec une forte rentabilité assurée, surtout en saison estivale. Sa situation, son excellent état et ses prestations en font un choix idéal pour un usage personnel ou un investissement fiable. Un bien rare et précieux face à la Méditerranée. À ne pas manquer. ---- We present this spectacular high-end apartment located in one of the most sought-after areas of Roses, enjoying a prime seafront location with direct access to the coastal path that leads to the beautiful beaches of Cala Canyelles Petites and Els Palangrers. A unique natural setting to fully enjoy the Costa Brava lifestyle. With a built area of 98 m², the property is elegantly and efficiently distributed. It features a spacious living-dining room with a fully equipped open-plan kitchen, a bright double bedroom, a large bathroom, a second bedroom, and an additional living room that can easily be converted into a third en-suite bedroom. Outdoors, the property boasts two generous terraces totaling 96 m², ideal for enjoying the stunning sea views, sunbathing in privacy, or accessing the communal swimming pool located just in front of the apartment. It’s the perfect spot for relaxation and comfort in the open air. Additionally, the apartment includes a small storage room and a private parking space in the same building, an increasingly valuable feature in the area. The apartment comes with a valid tourist license, offering excellent potential for high-yield seasonal rentals. Its location, pristine condition and features make it a smart choice both for personal use and for investment. A true Mediterranean gem. Don’t miss this unique opportunity.
- 2 rooms ·
- 1 bath ·
- 99 m² ·
- ground