5 Ground floor for sale with terrace at Cercanías Cantaelgallo, Sevilla

Vivienda en planta baja con entrada independiente, con un vecino arriba. El inmueble dispone de 154 m², ofreciendo una distribución práctica y pensada para el día a día. La vivienda principal con 89 m² cuenta con 3 dormitorios, 1 baño con placa de ducha, un salón comedor amplio y confortable con a/a, y una cocina espaciosa, perfecta para un uso continuado. Dispone de termo eléctrico para el suministro de agua caliente. El verdadero valor diferencial se encuentra en su patio privado de unos 60 m², completamente reformado, concebido como un espacio para disfrutar en familia, organizar reuniones o simplemente relajarse al aire libre. Dentro del patio se encuentra un porche con a/a, de unos 15 m², cerrado mediante toldo vertical, que permite su uso durante todo el año como una estancia más de la vivienda. Al fondo del patio se sitúa una construcción independiente de unos 35 m², tipo suite de invitados, con sala de estar con a/a, dormitorio y un segundo cuarto de baño conm placa de ducha, ideal para familias que necesitan un espacio adicional para visitas, adolescentes, teletrabajo o incluso como zona independiente dentro de la misma vivienda. Sobre esta construcción se ubica una azotea transitable, con acceso desde el patio mediante escaleras de obra, perfecta como zona de solárium o descanso. En la azotea se encuentra además un trastero de unos 15 m², aportando un extra de almacenaje muy valorado. Situada en la zona de La Redondilla, un entorno residencial consolidado, cómodo y práctico para el día a día. En las inmediaciones se encuentran el Supermercado DIA y El Jamón, así como comercios de barrio. La zona cuenta con opciones de restauración como La Casineta y la Cafetería Kian, además de la Iglesia Ave María. Para familias, el Colegio María Zambrano se encuentra próximo, facilitando la organización diaria. Una propiedad especialmente atractiva para familias, parejas que buscan espacio exterior o compradores que valoran la independencia y la versatilidad, con estancias diferenciadas y múltiples posibilidades de uso en una sola vivienda. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.