Ground floor for sale with swimming pool at Cercanías El Puerto de Santa María, Cádiz

Gilmar te ofrece esta exclusiva promoción de obra nueva situada en pleno centro histórico del Puerto de Santa María. Está formada por 13 viviendas que se construirán con piscina comunitaria en la terraza solárium. La promoción está ubicada en la calle Cielos 16, a tan solo 3 minutos en coche de la estación de tren y del ayuntamiento, o a 8 minutos si se va andando. Esta promoción ofrece viviendas de entre 1 y 3 dormitorios, pudiendo elegir entre bajos y áticos-dúplex. Algunos bajos incluyen terraza privada y los áticos-dúplex pueden optar, de forma opcional, por piscina privada o jacuzzi. De la misma forma, se optar por los garajes y trasteros, que se encuentran en el bajo del mismo edificio. En su construcción, destaca su diseño de vanguardia y sus acabados de calidad. Para ello, se ha puesto énfasis en su aislamiento tanto térmico como acústico, usando para ello en fachada cámaras de aire y ventanas con rotura de puente térmico y hojas de doble cristal, así como persianas de aluminio con aislamiento térmico. En la búsqueda de la eficiencia energética, se instalarán luces led en las zonas comunes con detector de presencia, así como aerotermia para el uso del agua caliente. El Puerto de Santa María es sinónimo de cultura, historia y tradición. Con un legado patrimonial de belleza inigualable, es conocida popularmente como la ciudad de “Los cien Palacios”, debido a sus múltiples casas señoriales. El Puerto, condensa en sus calles, sus playas y sus gentes toda la esencia de Andalucía y disfruta de más 3.000 horas de sol anuales, debido a su carácter atlántico, de inviernos suaves y veranos no demasiado calurosos. Sin duda, es una de las mejores opciones de obra nueva que se ofrecen en la actualidad para vivir en el centro del Puerto, con todos los servicios al alcance de la mano. Además, podrá disfrutar de los espacios de descanso y comodidades que otras viviendas más alejadas no pueden ofrecer. ------ New build development in the center of Puerto de Santa María. Gilmar offers you this exclusive new build development located in the historic center of Puerto de Santa María. It consists of 13 homes that will be built with a communal swimming pool on the sun terrace. The development is located at Calle Cielos 16, just a 3-minute drive from the train station and town hall, or an 8-minute walk. This development offers homes with between 1 and 3 bedrooms, with a choice of ground floor apartments and duplex penthouses. Some ground floor apartments include a private terrace and the duplex penthouses have the option of a private swimming pool or jacuzzi. Similarly, you can choose garages and storage rooms, which are located on the ground floor of the same building. Its construction stands out for its cutting-edge design and quality finishes. To this end, emphasis has been placed on both thermal and acoustic insulation, using air chambers and windows with thermal breaks and double glazing on the façade, as well as aluminum blinds with thermal insulation. In the pursuit of energy efficiency, LED lights with presence detectors will be installed in the common areas, as well as aerothermal energy for hot water. El Puerto de Santa María is synonymous with culture, history, and tradition. With a heritage of unparalleled beauty, it is popularly known as the city of “The Hundred Palaces” due to its many stately homes. El Puerto encapsulates the essence of Andalusia in its streets, beaches, and people, and enjoys over 3,000 hours of sunshine per year thanks to its Atlantic climate, with mild winters and summers that are not too hot. Without a doubt, it is one of the best new-build options currently available for living in the center of El Puerto, with all amenities within easy reach. In addition, you can enjoy the leisure facilities and amenities that other homes further away cannot offer.