Ground floor for sale with terrace at Estación de Vigo - Guixar, Pontevedra

¡Oportunidad única junto a Vialia! Bajo con licencia de vivienda aprobada y reforma avanzada Si estás buscando una propiedad con potencial real, esta es una de esas oportunidades que no se repiten: un bajo con licencia de vivienda ya aprobada -el trámite más complejo y valioso en este tipo de inmuebles- ubicado en una de las zonas con más proyección de Vigo, a un paso de Vialia, Urzaiz, García Barbón y Gran Vía. Se trata de un bajo en edificio de piedra, con dos accesos (entrada directa desde la calle y desde el portal), ideal tanto como inversión como para vivienda habitual. La reforma está a medio hacer: ya están ejecutadas la distribución, instalación eléctrica, fontanería, dos baños prácticamente terminados, y buena parte de la obra estructural. Faltan ventanas, cocina y carpintería interior, con lo que aún puedes personalizar acabados a tu gusto o según el enfoque de rentabilidad que busques. Distribución actual: Planta principal con salón-cocina, Subes unos peldaños y accedes a dos habitaciones amplias, un baño muy grande y una terraza trasera perfecta para crear una zona chillout. También cuenta con un pequeño cuarto exterior pensado para lavandería. Si bajas desde la planta principal, tienes otra zona con posibilidad de hacer una o dos estancias adicionales y un tercer baño ya muy avanzado. En total, hablamos de una vivienda con múltiples posibilidades, ideal para vivienda familiar, coliving o alquiler turístico, en una de las ubicaciones más demandadas de Vigo: al lado de la nueva estación intermodal, con tren, autobús, zonas comerciales, restaurantes y todos los servicios a un paso. Ubicación top + licencia aprobada + reforma avanzada = inversión ganadora. INTERVIVIENDA, con 29 años de experiencia en el sector, te ofrece el mejor asesoramiento inmobiliario, fiscal y financiero para que la compra de tu hogar sea un éxito.