1 Ground floor for sale with terrace at Patio de los Naranjos, Córdoba

Descubre esta exclusiva planta baja en venta en la Judería de Córdoba, uno de los barrios más emblemáticos y con mayor atractivo histórico de la ciudad. Una oportunidad única para quienes desean vivir rodeados de la magia de las calles típicas cordobesas, pero sin renunciar a la comodidad de un hogar amplio, funcional y en perfecto estado. Con una superficie construida de 140 m² aproximados, esta propiedad ofrece amplitud y versatilidad en cada estancia, adaptándose tanto a familias que buscan un entorno especial como a aquellos que desean invertir en una zona con gran proyección turística y residencial. 📐 Distribución La vivienda dispone de una distribución muy bien pensada: ✅ Amplio salón comedor, luminoso y acogedor, ideal para compartir momentos con familia y amigos. ✅ Tres dormitorios: dos habitaciones dobles con gran confort y una habitación sencilla perfecta como despacho, cuarto de invitados o espacio de estudio. ✅ Dos baños completos, que aseguran practicidad y comodidad para el día a día. ✅ Cocina independiente amueblada con despensa, amplia y funcional, diseñada para disfrutar de la gastronomía sin renunciar al orden. ✅ Patio comunitario de uso y disfrute de la vivienda. ✨ Calidades y extras Este piso destaca por estar en excelente estado de conservación, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas: 🪵 Suelos de parquet, que aportan calidez y elegancia. 🚪 Carpintería interior de madera de alta calidad. 🪟 Carpintería exterior de aluminio con climalit, que garantiza aislamiento térmico y acústico. 🚪 Armarios empotrados en varias estancias, optimizando el almacenamiento. 🌞 Orientación sureste, lo que asegura luz natural durante gran parte del día. 🌍 Ubicación privilegiada Vivir en la Judería de Córdoba es disfrutar de un entorno único, cargado de historia, tradición y belleza. Su localización te permite: 🚍 Conexión inmediata con transporte público. 🎓 Acceso a colegios y centros educativos cercanos. 👶 Disfrutar de zonas infantiles y espacios de ocio para toda la familia. 🏪 Cercanía a servicios básicos, comercios, restaurantes y atractivos turísticos, todo a pocos pasos de tu hogar. Además, desde sus ventanas y terraza podrás admirar encantadoras vistas hacia rincones típicos cordobeses, una experiencia diaria que une lo histórico con lo moderno. 💡 Una vivienda con múltiples posibilidades Esta planta baja es ideal para: Familias que deseen una vivienda amplia en pleno centro histórico. Parejas que valoren la tradición cordobesa pero busquen el confort actual. Inversores interesados en un inmueble en una de las zonas con mayor atractivo turístico de la ciudad, con excelente proyección de rentabilidad. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nuestro equipo en el 957 080 310 o visita 👉 www.tucasacordoba.com para más información y concertar una visita. #JuderíaCórdoba #TuCasaCórdoba #PlantaBajaEnVenta #EncantoAndaluz #InmobiliariaCórdoba INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.