Ground floor for sale at Villamontes - Boqueres, San Vicente del Raspeig / Sant Vicent del Raspeig

✨ Una propiedad versátil, con alto potencial de rentabilidad para inversores y con todas las ventajas de un hogar amplio y cómodo para quienes quieren vivirla. Esta planta baja de 158 m² construidos es una oportunidad única tanto para quienes buscan invertir con rentabilidad como para quienes sueñan con un hogar amplio, versátil y lleno de posibilidades. Gracias a su distribución, combina estancias generosas, independencia y zonas comunes que se adaptan a diferentes estilos de vida: ya sea para alquiler por habitaciones o para disfrutar en familia con total comodidad. 🔑 Distribución y características principales: ✅ Entrada con recibidor independiente. ✅ Habitación pequeña, perfecta como dormitorio, despacho o cuarto de juegos. ✅ Habitación doble en la entrada, espaciosa y cómoda. ✅ Habitación doble grande junto al salón, luminosa y versátil. ✅ Habitación independiente en el patio interior con baño propio, ideal para visitas, familiares o como estudio privado. ✅ Habitación en planta superior con balcón propio, que aporta independencia y exclusividad. ✅ Gran salón diáfano conectado a una cocina abierta, perfecto como corazón social de la vivienda. ✅ Baño completo amplio con múltiples opciones de reforma. ✅ Patio interior con ventilación y luz natural, que da vida al espacio. 💡 Si buscas invertir: • Posibilidad de destinar la vivienda a coliving o alquiler por habitaciones, un modelo muy demandado en San Vicente del Raspeig. • Estimación de rentas: o Habitación pequeña → 200 € + gastos o Habitación doble → 300 € + gastos o Habitación doble grande → 450 € + gastos o Habitación independiente con baño → 450 € + gastos o Habitación en planta superior con balcón → 400 € + gastos • 👉 Total mensual estimado: 1.800 € • 👉 Total anual estimado: 21.600 € 💡 Si buscas vivirla: • Una planta baja con entrada independiente, sin depender de vecinos ni ascensores. • Espacios amplios para diseñar tu hogar a medida. • Patio interior ideal para disfrutar al aire libre dentro de casa. • Habitación independiente con baño, perfecta para recibir visitas con total privacidad. • Una distribución que permite combinar trabajo, familia y ocio bajo un mismo techo. 📍 Ubicación – San Vicente del Raspeig: • A pocos minutos de la Universidad de Alicante, garantizando un entorno dinámico y lleno de vida. 🎓 • Excelentes conexiones de transporte (TRAM y bus) hacia Alicante capital y alrededores. 🚆 • Municipio en crecimiento, con todos los servicios a pie: supermercados, centros médicos, colegios, restaurantes y zonas de ocio. • Zona muy demandada tanto por estudiantes como por familias que buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía a Alicante. ¡¡¡¡ Y LO MÁS IMPORTANTE PRECIO TOTALMENTE NEGOCIABLE ¡¡¡¡