Attic for sale in Carrer de la Indústria, El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova

Exclusivo ático-estudio con espectacular terraza privada en el corazón de Barcelona a dos pasos de Paseo San Juan.

Descubre esta joya única en la ciudad: un ático-estudio de 25 m² construidos con una impresionante terraza privada de 52 m², ubicado en una planta 8ª real con vistas despejadas al mar, Tibidabo y Sagrada Familia. Una combinación perfecta de privacidad, luminosidad y calidad de vida.

Características principales

Superficie construida: 25 m² + terraza de 52 m².

Altura de techos: 2,77 m.

Reforma integral reciente con acabados de alta calidad.

Ascensor en la finca.

Comunidad con excelente salud financiera

Gastos de comunidad: 500 €/año.

IBI: 194,82 €/año.

La vivienda:

Estudio muy luminoso: todas las estancias cuentan con ventanas oscilobatientes de madera y doble acristalamiento (incluido el baño).

Suelos de madera natural en interior y suelo nivelado de madera exótica en la terraza.

Cocina totalmente equipada y baño completo.

Salón con sofá-cama, armarios a medida y decoración mid-century.

Instalación eléctrica completamente nueva.

La terraza: el gran protagonista

52 m² de espacio exterior con vistas únicas de la ciudad y silencio total en pleno centro.

Orientación Tarragona: sol durante todo el día.

Privacidad absoluta: todas las ventanas dan a la terraza.

Equipamiento: pérgola, tumbonas, mesa y sillas, sistema de riego automático, plantas, dos casetas de almacenaje (una con termo eléctrico y lavadora)

Permiso de la comunidad para construir un añadido acristalado de aprox. 30 m² (presupuesto disponible).

Detalles legales y de inversión

Al ser estudio, no aplica la limitación del alquiler mínimo: ideal para inversión con alta rentabilidad.

En resumen: un ático exclusivo, listo para entrar a vivir o para destinar a inversión, con una de las terrazas privadas más impresionantes que podrás encontrar en Barcelona.