Attic with terrace in Carrer de la Indústria, El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Gràcia
Exclusivo ático-estudio con espectacular terraza privada en el corazón de Barcelona a dos pasos de Paseo San Juan. Descubre esta joya única en la ciudad: un ático-estudio de 25 m² construidos con una impresionante terraza privada de 52 m², ubicado en una planta 8ª real con vistas despejadas al mar, Tibidabo y Sagrada Familia. Una combinación perfecta de privacidad, luminosidad y calidad de vida. Características principales Superficie construida: 25 m² + terraza de 52 m². Altura de techos: 2,77 m. Reforma integral reciente con acabados de alta calidad. Ascensor en la finca. Comunidad con excelente salud financiera Gastos de comunidad: 500 €/año. IBI: 194,82 €/año. La vivienda: Estudio muy luminoso: todas las estancias cuentan con ventanas oscilobatientes de madera y doble acristalamiento (incluido el baño). Suelos de madera natural en interior y suelo nivelado de madera exótica en la terraza. Cocina totalmente equipada y baño completo. Salón con sofá-cama, armarios a medida y decoración mid-century. Instalación eléctrica completamente nueva. La terraza: el gran protagonista 52 m² de espacio exterior con vistas únicas de la ciudad y silencio total en pleno centro. Orientación Tarragona: sol durante todo el día. Privacidad absoluta: todas las ventanas dan a la terraza. Equipamiento: pérgola, tumbonas, mesa y sillas, sistema de riego automático, plantas, dos casetas de almacenaje (una con termo eléctrico y lavadora) Permiso de la comunidad para construir un añadido acristalado de aprox. 30 m² (presupuesto disponible). Detalles legales y de inversión Al ser estudio, no aplica la limitación del alquiler mínimo: ideal para inversión con alta rentabilidad. En resumen: un ático exclusivo, listo para entrar a vivir o para destinar a inversión, con una de las terrazas privadas más impresionantes que podrás encontrar en Barcelona.
- 25 m²·
- +15 floor·
- Elevator·
- Terrace
