Apartment for sale in Carrer de Catalunya, 16, el Prat de Llobregat, Spa, -1, Estruch - Eixample

Se ofrece vivienda ocupada sin título habilitante, ideal para inversores que buscan rentabilidad o revalorización a medio plazo.

Características principales:
- Superficie construida: 59 m²
- Superficie útil: 54 m²
- Distribución: 2 habitaciones, 1 baño, salón-comedor, cocina independiente y lavadero
- Planta intermedia con ascensor
- Dispone de balcón, patio interior y lavadero

Ubicación excelente, en zona consolidada y bien comunicada, próxima a transporte público, colegios, comercios y servicios.

Situación jurídica:
- Se transmite ocupada por tercero que no abona renta.
- La gestión posesoria corresponde al adquirente.

Prestación de compensación (RDL 11/2020):
La vivienda califica para la ayuda a propietarios afectados por suspensión de lanzamientos, prevista en el Real Decreto-ley 11/2020.
Esta prestación permite solicitar una compensación equivalente al valor medio del alquiler de la zona, además de gastos corrientes como IBI, comunidad y suministros.
El plazo para solicitarla finaliza el 31 de enero de 2026, ante la Agència de l’Habitatge de Catalunya.

Oportunidad de inversión con alta demanda en la zona y potencial de rentabilidad una vez adquirida la prestación de compensación.