Flat with 1 bathroom in C/ Francisco Caravaca, Archena
Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 129,71 m² ubicado en Archena, en el núcleo urbano, dentro de la Región de Murcia. Se trata de un piso amplio, ideal para adaptarlo a las necesidades de una familia o como inversión inmobiliaria. La vivienda tiene una excelente ubicación que permite tanto un acceso rápido al casco urbano como una fácil conexión con los alrededores. Las principales vías de acceso son la autovía A-30, que conecta Archena con localidades cercanas como Murcia y Cartagena, así como carreteras locales que facilitan la movilidad hacia zonas colindantes. En cuanto a transporte público, Archena cuenta con servicio de autobuses que conectan la localidad con municipios cercanos y con la ciudad de Murcia, especialmente desde la estación de autobuses localizada en el centro del pueblo. La zona ofrece una completa variedad de servicios esenciales y comodidades, incluyendo supermercados, establecimientos comerciales, oficinas bancarias y centros educativos. En lo relativo a servicios sanitarios, se encuentra el Hospital de la Vega Lorenzo Guirao, ubicado a unos minutos de la localidad, garantizando así un acceso rápido a atención médica especializada. Además, cuenta con varias instalaciones deportivas, como el polideportivo municipal, así como restaurantes y cafeterías que ofrecen lo mejor de la gastronomía local. Archena es también conocida por albergar el conocido Balneario de Archena, un complejo histórico con aguas termales, ideal para el bienestar y el relax, que constituye un importante punto de interés. A su vez, el entorno natural del valle de Ricote proporciona un marco único por su rica vegetación y paisajes que invitan al esparcimiento y la tranquilidad. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Prioridad: 1 Texto regla en cast
- 1 room ·
- 1 bath ·
- 129 m²
