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Este magnífico dúplex VPO, situado en la zona baja del Polígono Guadalquivir, combina comodidad, amplitud y una excelente ubicación. Con una superficie de 94 m², es ideal para familias que buscan espacio y funcionalidad en un entorno tranquilo y bien comunicado. En la planta baja, encontrarás un acogedor salón comedor, perfecto para reuniones familiares o momentos de relax. La cocina independiente, equipada con muebles, es amplia y funcional, complementada con una práctica despensa. Además, cuenta con un aseo y acceso directo al patio privado, un espacio único para disfrutar al aire libre. La planta superior alberga la zona de descanso con una habitación doble y dos habitaciones sencillas, todas con armarios empotrados que ofrecen un almacenamiento práctico. Un baño completo en esta planta asegura la comodidad de toda la familia. Este dúplex destaca por su luminosidad, gracias a su distribución y acabados como la carpintería exterior de aluminio con climalit. Los suelos de terrazo y la carpintería interior de madera aportan calidez y resistencia. Entre los extras, cuenta con aire acondicionado y calefacción en tres splits, trastero, ascensor y parking incluido, además de una urbanización con zonas verdes y espacios infantiles. La ubicación es inmejorable, rodeada de servicios como autobuses, colegios, centros médicos, supermercados y parques. Los gastos de comunidad, de 60 € al mes, incluyen el mantenimiento de los espacios comunes y garantizan una excelente relación calidad-precio. 📞 No dejes pasar esta oportunidad y llama al 957 077 000 o visita www.tucasacordoba.com. ¡Descubre tu próximo hogar en Córdoba! #Córdoba #DúplexConPatio #PolígonoGuadalquivir #ParkingIncluido INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.