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🏡 Oportunidad de Inversión Premium en Sevilla Apartamento en Plaza de Cuba - República Argentina Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda y revalorización de Sevilla. Este elegante apartamento de 46 m², ubicado en el exclusivo entorno de Plaza de Cuba - República Argentina, combina ubicación privilegiada, excelente estado de conservación y un alto potencial de rentabilidad. ✨ Características del Inmueble Superficie: 46 m² bien distribuidos Ambientes: Luminoso salón con encanto Dormitorio con armario empotrado Baño completo Cocina equipada Detalles de calidad: Suelos de parquet Carpintería interior lacada en blanco Aire acondicionado central e individual Techos altos Ascensor Mobiliario incluido Zonas comunes: patio amplio y azotea comunitaria Gracias a su estado impecable, esta propiedad no requiere reformas, lo que permite una puesta en alquiler inmediata o reventa sin inversión adicional. 💼 Ventajas para el Inversor 📍 Ubicación Estratégica Situado en una de las zonas más cotizadas de Sevilla, con acceso inmediato a transporte público, zonas comerciales, universidades, centros médicos y áreas de ocio. Demanda constante de alquiler tanto por locales como por estudiantes y expatriados. 📈 Alta Rentabilidad La fuerte demanda de apartamentos de un dormitorio en ubicaciones prime garantiza una alta ocupación y rentas competitivas, ideales tanto para alquiler tradicional como turístico. 🧘‍♂️ Gestión sin complicaciones Propiedad en excelente estado, con mínimos gastos de mantenimiento, lo que optimiza la gestión y mejora la rentabilidad neta. 💰 Precio de venta: 225.000 € Una inversión sólida y segura, ideal para diversificar cartera o iniciarse en el mercado inmobiliario con un activo de bajo riesgo y alta proyección. 📞 Contáctenos para solicitar un análisis de rentabilidad personalizado o programar una visita. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. .