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✨ Tu nuevo hogar en el corazón vibrante de Sevilla ✨ Te presentamos este acogedor piso semi-reformado situado en una de las zonas con más vida de Sevilla: junto al Parque de Miraflores, en el barrio de La Salle – Avd. Manuel del Valle – Las Naciones. Un enclave ideal, rodeado de comercios, zonas infantiles, colegios y servicios, perfecto para disfrutar de la ciudad con toda comodidad. El edificio se ubica en una zona peatonal, tranquila y segura, donde podrás pasear, hacer tus compras o disfrutar del entorno sin necesidad de coche. ¡Un auténtico oasis urbano lleno de vida! La vivienda cuenta con 90 m² construidos distribuidos en una cómoda y luminosa estancia: 1 habitación doble y 2 habitaciones sencillas. 2 baños completos. Cocina equipada con electrodomésticos. Salón amplio con terraza acristalada y vistas despejadas. Además, dispone de: ✔ Aire acondicionado con bomba frío/calor ✔ Armarios empotrados ✔ Trastero con almacenaje en el techo del pasillo ✔ Ascensor y acceso PMR ✔ Balcón y terraza ✔ Ventanas climalit y carpintería interior de madera ✔ Orientación oeste, lo que le aporta mucha luz natural Rodeado de zonas verdes como el Parque de Miraflores, supermercados, colegios y muy bien conectado con transporte público (autobuses), este piso es ideal tanto para familias como para quienes buscan una excelente inversión en una de las áreas más demandadas de Sevilla. 💰 Precio: 189.000 € No pierdas esta oportunidad de vivir en una zona que lo tiene todo. ¡Llama ahora y ven a visitarlo! Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.