Homes and houses for sale at Calle San Graciano, Madrid Capital

Descubre esta magnífica oportunidad de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Madrid, Moscardó, en el distrito de Usera. Este ático de 151 m² escriturados, con orientación noreste, destaca por su luminosidad y su potencial para ser actualizado y adaptado a las necesidades del comprador. Con dos dormitorios (antes 3 dormitorios), dos baños, salón independiente y una cocina independiente y super amplia completamente equipada, este inmueble ofrece una base sólida para convertirlo en una vivienda excepcional. Además, cuenta con dos terrazas, una de ellas cubierta y la otra de 50 m², ideales para disfrutar del aire libre en la tranquilidad de tu hogar. La propiedad incluye una plaza de garaje en la finca de al lado, suelos de parquet, puerta blindada y aire acondicionado, aportando comodidad y seguridad. El edificio cuenta con 2 ascensores y un portal señorial que garantiza una entrada elegante y representativa y portero físico. Este ático es exterior, lo que asegura una magnífica iluminación natural durante todo el día y con vistas a Madrid río. Ubicado a pocos pasos del Centro Comercial Plaza Río 2, con tiendas como Zara y supermercados como Mercadona y Alcampo, este inmueble está rodeado de comodidades. Para las familias, Colegio Sagrado Corazón PP. Capuchinos, Centro Privado De Enseñanza Ntra. Sra. De La Providencia ofreciendo una opción educativa cercana. En términos de transporte público, la estación de Metro Usera (línea 6) se encuentra a escasos minutos, mientras que la estación de Cercanías de Méndez Álvaro conecta con varias líneas que te llevan rápidamente al centro de Madrid. Además, la zona está servida por varias líneas de autobuses como la 23, 47 y 247, que facilitan la movilidad por la ciudad. Moscardó es un barrio en constante evolución, con una oferta cultural y gastronómica envidiable. A pocos metros del ático se encuentra el Centro Cultural Matadero, uno de los epicentros culturales de la ciudad, y Madrid Río, con sus extensas áreas verdes, ideales para paseos y actividades al aire libre. Su cercanía a la M-30 y A-42 asegura una conexión rápida con el resto de la ciudad y principales vías de salida. Este ático es una oportunidad única para aquellos que buscan un proyecto de reforma con alta rentabilidad, ya sea para vivir en un entorno privilegiado o para invertir en una zona con gran demanda inmobiliaria.