22 estates of Gilmar Madrid Río for sale in Spain.

Se vende en el corazón del barrio de Comillas, dentro del distrito de Carabanchel, junto a la Glorieta de Marqués de Vadillo esta excelente oportunidad de inversión: un piso de 113 m² que se vende bajo el régimen de nuda propiedad, lo que permite al usufructuario vivir en la propiedad durante los próximos 5 años (USUFRUCTO TEMPORAL). Este régimen es ideal para quienes buscan una inversión con perspectivas de rentabilidad futura, ya que podrás reformar la propiedad y maximizar su valor una vez finalizado el usufructo. La vivienda cuenta con una distribución bien aprovechada, incluyendo tres dormitorios, un baño, cocina y salón independiente con orientación Oeste, lo que garantiza una luminosidad excepcional. Además, el edificio dispone de ascensor, calefacción central y vídeo portero, ofreciendo comodidad y seguridad. Aunque el estado actual de conservación permite entrar a vivir, una reforma estratégica podría revalorizar significativamente esta propiedad. El barrio de Comillas es conocido por su ambiente tranquilo y familiar, con una excelente conectividad y acceso a todo tipo de servicios. Para quienes disfrutan de las compras y el ocio, el Centro Comercial Plaza Río 2 se encuentra a tan solo unos minutos en coche, ofreciendo una amplia variedad de tiendas, restaurantes y actividades. En cuanto al transporte público, las estaciones de metro más cercanas son Marqués de Vadillo (Línea 5), a 1 minuto a pie. Las líneas de autobuses 34, 35 y 118 también ofrecen una excelente cobertura para moverse por Madrid.