440.000 €

Single-family semi-detached with terrace in Calle Miramar, Chilches

✨ Exclusivo chalet en Chilches con zonas de relax y encanto en cada rincón ✨ Descubre esta maravillosa vivienda situada en una de las zonas más tranquilas y deseadas de Chilches, perfecta para disfrutar en familia o con amigos. Nada más entrar en planta baja, una acogedora terraza bañada de luz natural da la bienvenida. Al acceder a la vivienda, encontramos a la izquierda una amplia y luminosa cocina equipada para los mejores momentos culinarios, y a la derecha un aseo de cortesía muy práctico. El corazón de la casa es su gran salón, espacioso, elegante y lleno de luz, que conecta directamente con una espectacular terraza con plantas y ambiente natural, ideal para comidas al aire libre o simplemente relajarse. Desde aquí accedemos a la zona ajardinada, donde el disfrute está garantizado: un espacio chill out con vistas preciosas, un jacuzzi perfecto para desconectar y un gran sótano versátil, ideal para reuniones familiares, celebraciones o como sala de ocio privada. En la primera planta se encuentran las tres habitaciones, todas de gran tamaño, con armarios y excelente luminosidad. Un baño de diseño con bañera redonda aporta un toque de distinción y confort. La vivienda culmina con una planta superior que no deja indiferente: dos terrazas privadas, una con orientación sur para aprovechar el sol durante todo el día, y otra con un práctico cuartillo de desahogo, perfecto para almacenamiento o electrodomésticos. También cuenta con plaza de garaje. � En resumen: un chalet lleno de luz, amplitud y rincones especiales, pensado para disfrutar al máximo del confort y el estilo de vida mediterráneo. En cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría y registro, los servicios de intermediación financiera, de representación y/o de personal shopper inmobiliario que se contraten, los gastos de gestión y de presentación de documentos ante las administraciones públicas, compañías de suministros (agua, luz, gas, etc.) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción) y otros gastos inherentes. Además, al precio de los honorarios habrá que añadirle el IVA correspondiente al servicio prestado, salvo en aquellos casos en los que esté exenta dicha aplicación del IVA como se establece para algunos servicios como los de intermediación financiera. Se informa también que los propietarios de inmuebles podrán aceptar, rechazar o ignorar libremente las ofertas/propuestas que estimen oportunas, por lo que la agencia en sus funciones de intermediación y asesoría inmobiliaria no se hace responsable de las decisiones que pudieran tomar las partes ni de los acuerdos que se pacten entre ellas. En el caso de compraventa de inmuebles, se recomienda presentar ofertas/propuestas por escrito que no sean inferiores al precio publicado y entregando por anticipado como mínimo entre un 10% ó un 30% del precio total como prueba de las intenciones de consumar la transacción. La parte propietaria también podrá tener en cuenta las necesidades de financiación de la parte compradora, por lo tanto, a menor necesidad de financiación, a mayor precio ofrecido y/o mayor cantidad entregada por anticipado, mayores serán las probabilidades de que la parte propietaria acepte la oferta que realice la parte compradora.