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¡ Desde Casavida presentamos esta estupenda Casa en los montes de Málaga! Encantadora casa rústica reformada en los Montes de Málaga con ESCRITURA Y REGISTRADA Se vende preciosa casa rústica totalmente reformada, situada en un entorno natural privilegiado de los Montes de Málaga, a 25 minutos de la ciudad pero rodeada de tranquilidad y naturaleza. La vivienda, de estilo tradicional andaluz, conserva todo el encanto del campo con materiales originales como vigas de madera, techos altos y muros de piedra, combinados con una reforma actual que ofrece todas las comodidades modernas. Un lugar ideal para quienes buscan paz, privacidad y contacto con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía de Málaga capital. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y lista para entrar a vivir. Cuenta con una sólida construcción, un baño de mármol recién reformado y una cocina de piedra a medida que combina a la perfección el encanto andaluz con la calidad moderna. Equipada con internet de alta velocidad Starlink, es ideal para el teletrabajo y la colaboración en línea. El propietario actual trabaja a distancia en el sector tecnológico con importantes clientes internacionales, y Microsoft Teams, las videollamadas y la transferencia de datos funcionan sin problemas. Ideal como residencia principal, escapada de fin de semana o retiro rural, ofrece tranquilidad sin aislamiento, a poca distancia en coche del aeropuerto de Málaga, las playas y su vibrante oferta cultural. ***Agua con depósito y luz con ENDESA*** ***Acceso por carril de Tierra ( 4.5km) en buen estado*** En cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría y registro, los servicios de intermediación financiera, de representación y/o de personal shopper inmobiliario que se contraten, los gastos de gestión y de presentación de documentos ante las administraciones públicas, compañías de suministros (agua, luz, gas, etc.) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción) y otros gastos inherentes. Además, al precio de los honorarios habrá que añadirle el IVA correspondiente al servicio prestado, salvo en aquellos casos en los que esté exenta dicha aplicación del IVA como se establece para algunos servicios como los de intermediación financiera. Se informa también que los propietarios de inmuebles podrán aceptar, rechazar o ignorar libremente las ofertas/propuestas que estimen oportunas, por lo que la agencia en sus funciones de intermediación y asesoría inmobiliaria no se hace responsable de las decisiones que pudieran tomar las partes ni de los acuerdos que se pacten entre ellas. En el caso de compraventa de inmuebles, se recomienda presentar ofertas/propuestas por escrito que no sean inferiores al precio publicado y entregando por anticipado como mínimo entre un 10% ó un 30% del precio total como prueba de las intenciones de consumar la transacción. La parte propietaria también podrá tener en cuenta las necesidades de financiación de la parte compradora, por lo tanto, a menor necesidad de financiación, a mayor precio ofrecido y/o mayor cantidad entregada por anticipado, mayores serán las probabilidades de que la parte propietaria acepte la oferta que realice la parte compradora.