En planta baja y primera planta se encuentra un local comercial de 180 m², totalmente reformado, con suelo de parquet y gran visibilidad. El local dispone de una zona posterior más íntima y tranquila, ideal para despacho, oficina o sala privada. La segunda planta cuenta con 90 m² diáfanos, perfectos para almacén, trastero, taller o múltiples usos según necesidad. En la tercera planta se ubica una vivienda de 90 m², distribuida en 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual), baño completo, trastero y cocina-comedor exteriores, lo que aporta gran luminosidad. La última planta ofrece otro espacio de 90 m², con salida a un balcón de 10 m², acceso a una terraza de 80 m² y una galería/trastero de 10 m², ideal para crear un espectacular ático. El edificio dispone de ascensor, lo que lo convierte en una inversión ideal para desarrollar varias viviendas, manteniendo las plantas inferiores como negocio, o incluso crear un ático dúplex en la parte superior. Una propiedad con múltiples posibilidades en una de las mejores zonas de Sabadell. A 2 minutos del Ayuntamiento y de los ferrocarriles, cerca de parques, colegios, supermercados.