2 Homes and houses for sale with 2 rooms at Banyeres del Penedès

PRÓXIMA CONSTRUCCIÓN - BANYERES DEL PENEDÈS CALLE MARTA MATA 45 VIVIR EN FAMILIA ENTRE VIÑEDOS, NATURALEZA Y EL ENCANTO DEL PENEDÈS IDEAL PAREJAS, MATRIMONIOS, O SEGUNDA RESIDENCIA. Presentamos esta exclusiva promoción de vivienda unifamiliar aislada de obra nueva en Banyeres del Penedès, situada en la tranquila zona residencial de Marta Mata, sobre una parcela esquinera de 612,80 m² con una excelente orientación y entorno natural. Un proyecto contemporáneo que combina diseño funcional, eficiencia y calidad de vida en el corazón del Alt Penedès. UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA CON CONEXIÓN DIRECTA CON BARCELONA Y TARRAGONA La parcela se encuentra a solo 15 minutos de El Vendrell y a menos de 10 minutos del acceso a la AP-7 y la N-340, lo que permite llegar a Barcelona o Tarragona en aproximadamente 45 minutos. Además, Banyeres del Penedès dispone de colegio público, zonas deportivas, servicios médicos, comercios de proximidad y una excelente calidad de vida, ideal para familias o segunda residencia. UNA VIVIENDA FUNCIONAL EN UNA SOLA PLANTA, CON JARDÍN PRIVADO Y GARAJE EXTERIOR Sobre la parcela de 612,80m² se proyecta una vivienda de 50 m² construidos en planta baja, diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y la funcionalidad. Dispone de jardín privado y espacio exterior de aparcamiento dentro de la misma finca con capacidad para varios vehículos. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Parcela esquinera de 612,80 m² Vivienda de 50 m² construidos en una sola planta Estacionamiento exterior dentro de la parcela Salón comedor con acceso directo al jardín Cocina integrada o independiente (según opción de cliente) Dos habitaciones dobles Baño completo Posibilidad de instalar piscina privada (opcional, no incluida en el precio de venta) CALIDADES DESTACADAS Suelo radiante alimentado por aerotermia en todas las estancias principales Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y vidrio bajo emisivo Producción de ACS mediante aerotermia para máxima eficiencia energética Suelos de gres porcelánico de alta resistencia Puertas interiores lacadas en blanco Proyecto personalizable en acabados y distribución (según fase de obra) CONFORT Y EFICIENCIA ENERGÉTICA Esta vivienda estará equipada con un sistema de climatización mediante aerotermia, que proporcionará calefacción eficiente a través de suelo radiante de baja temperatura en todas las estancias principales. Esta tecnología garantiza un ambiente cálido, uniforme y sostenible durante todo el año, combinando máximo confort con un consumo energético optimizado. La producción de Agua Caliente Sanitaria (ACS) también se realizará con el mismo sistema, asegurando un suministro eficiente, respetuoso con el medio ambiente y acorde con los más altos estándares de eficiencia energética establecidos en el proyecto. UNA INVERSIÓN SEGURA EN PLENO ALT PENEDÈS Una oportunidad única para estrenar vivienda nueva, con diseño actual, acabados premium y un entorno natural privilegiado. Perfecta tanto como primera residencia como para segunda vivienda, a un paso del mar y de la montaña. Entrega estimada: 12 meses desde la obtención de la Licencia de Obras. Solicita planos, memoria de calidades y condiciones de venta. Gastos de compraventa no incluidos en precio. ️ Tu nuevo hogar te espera en Banyeres del Penedès. #ref:PROMOCIONMARTAIMATA45