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Living next to Passeig de Gràcia means living in the most exclusive area of Barcelona – and this duplex makes it possible. Pi Properties Investment presents this charming one-bedroom duplex apartment, located just five minutes’ walk from the prestigious Passeig de Gràcia, surrounded by iconic architecture, high-end boutiques, top restaurants and an exceptional cultural offering. The property is set in a modern building from 2009, featuring a listed façade and fully refurbished in 2018, perfectly combining urban elegance, contemporary design and functionality. The apartment is distributed over two levels and enjoys abundant natural light throughout. On the main floor, there is a bright living and dining area with an open-plan kitchen, creating a warm and welcoming space ideal for everyday living and entertaining guests, as well as a fully fitted bathroom with a refined modern design. The upper floor is dedicated to the sleeping area and offers a spacious double bedroom, a walk-in wardrobe and a dedicated work-from-home area, along with an additional guest toilet, providing comfort and privacy. The property includes several high-value features such as air conditioning with hot and cold pump, electric radiator heating, built-in wardrobes and ample storage space, ensuring year-round comfort. With 67 sqm built area, this duplex is ready to move into. Located just steps from Passeig de Gràcia and Avenida Diagonal, with immediate access to metro, train and bus connections, this is a prime location for those seeking an elegant city lifestyle in the very heart of Barcelona. An excellent opportunity as a primary residence, second home or high-demand investment. Contact Pi Properties Investment to arrange your private viewing. Properties like this do not stay long on the market.Vivir junto al Paseo de Gracia es vivir en el entorno más exclusivo de Barcelona, y este dúplex lo hace posible. Pi Properties Investment presenta este espectacular dúplex, situado a tan solo cinco minutos a pie del prestigioso Paseo de Gracia, rodeado de arquitectura emblemática, comercios de primer nivel y una oferta gastronómica y cultural inmejorable. Ubicado en una finca moderna del año 2009, con fachada catalogada y reformado íntegramente en 2018, este inmueble combina a la perfección elegancia urbana, diseño contemporáneo y funcionalidad. En la planta principal se encuentra un luminoso salón comedor con cocina abierta, ideal para el día a día y para recibir invitados, un espacio acogedor, moderno y bien distribuido, además de un baño completo con un diseño cuidado y actual. En la planta superior encontramos la zona de descanso, compuesta por una amplia habitación doble, vestidor y zona de trabajo perfecta para teletrabajar, así como un aseo que aporta comodidad y privacidad. La vivienda dispone de varios elementos de valor añadido como aire acondicionado por split con bomba de frío y calor, calefacción mediante radiadores eléctricos, armarios empotrados y generosos espacios de almacenaje, garantizando confort durante todo el año. A pocos pasos del Paseo de Gracia y la avenida Diagonal, con acceso inmediato a metro, tren y autobuses, se trata de una ubicación privilegiada para quienes buscan vivir en el centro más elegante de Barcelona, con todos los servicios al alcance. No pierda esta gran oportunidad, llámenos y organizamos su visita !