Single-family semi-detached in Carrer de Darnius, 15, Capmany
Sanar Trade Inmobiliaria presenta en exclusiva esta encantadora casa de piedra de tres plantas, ubicada en el corazón del pintoresco pueblo de Capmany. Con una superficie total de 155 m², esta propiedad combina el carácter auténtico de la piedra original con un estilo acogedor y lleno de personalidad. Su ubicación es ideal: a tan solo 2 minutos a pie del centro del pueblo, en la tranquila calle Darnius, lo que garantiza un acceso cómodo a todos los servicios esenciales. A menos de 6 minutos andando encontrarás la piscina municipal, pistas de tenis y pádel, bares, restaurantes y, cómo no, las prestigiosas bodegas de la zona, reconocidas por sus excelentes vinos con Denominación de Origen Empordà. La vivienda se distribuye en tres niveles: Planta baja (61 m² construidos): Se organiza en dos espacios bien definidos: una zona de cocina-comedor de 40 m² y un amplio salón de 21 m² con chimenea. Desde el salón se accede a la segunda planta a través de una originaria escalera de piedra, que aporta un emblemático encanto a la vivienda. La primera planta (61 m² construidos): Se distribuye en una luminosa habitación doble completamente exterior, una sala con grandes ventanales que aportan abundante luz natural, y un baño completo con bañera, conectado directamente tanto con la habitación como con el salón. La segunda planta (42 m2 construidos) Cuenta con una habitación doble con baño completo en suite, equipado con plato de ducha. También dispone de un salón con posibilidad de uso como despacho, que ofrece salida directa a una amplia terraza de 20 m² con encantadoras vistas al pintoresco pueblo. Capmany es conocido por su producción vinícola, también por su gran belleza natural y el patrimonio histórico que atraen a turistas que buscan experiencias auténticas en un entorno rural. Se encuentra en una zona privilegiada, el paisaje es típico del Empordà, con suaves colinas, campos de cultivo y áreas boscosas. Capmany es un municipio pequeño, con una población que ronda los 600 habitantes. La comunidad es cercana y acogedora, preservando un estilo de vida tranquilo y rural. En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
- 2 rooms
- 2 bath
- 155 m²
- Terrace
