Flat in Urbanizacion Doña Julia, 1, Casares pueblo
Hoy os presento una vivienda única en la urbanización Doña Julia, reformada hace solo dos años. Este piso bajo de 207,06 m² construidos (Según la nota simple) combina la comodidad de un apartamento con el espacio y la privacidad que normalmente ofrece una casa. Descubre por qué esta propiedad es tan especial 👇 ________________________________________ 🌿 Zona de estar: vivir entre interior y exterior El salón, de 20 m², es amplio, luminoso y está conectado mediante grandes ventanales de cristal a una terraza de 28 m² con vistas al mar y a la sierra. Desde la terraza, unas escaleras conducen a un jardín privado de 37 m², pensado para disfrutar del aire libre, leer, relajarse o compartir momentos con familia y amigos. Además, cuenta con una zona de barbacoa cubierta. La orientación de la terraza cubierta garantiza frescura en verano y calidez en invierno: el sol no entra directamente en los meses calurosos y, en invierno, ilumina y calienta el salón de manera natural, reduciendo el consumo energético durante todo el año. ________________________________________ 🍽️ Cocina: práctica, luminosa y con espacio extra La cocina de 9 m² es completamente cuadrada y funcional, con acceso directo al segundo patio de 12 m². Desde este patio se accede a un trastero de 7 m², ideal para almacenar lo que no se utiliza a diario y mantener la vivienda siempre ordenada. ________________________________________ 🛏️ Zona de descanso: privacidad y comodidad El dormitorio principal, de 10 m², cuenta con baño en suite con bañera y ventana exterior, armario empotrado y ventilador de techo con mando a distancia. El segundo dormitorio, de 9 m², tiene buena luz natural, ventana al patio y armario empotrado. El tercer dormitorio, de 7 m², mantiene la misma calidad, también con armario empotrado y ventana al patio. Un segundo baño completo da servicio a los dormitorios y funciona como baño de cortesía para invitados. Y para mayor versatilidad, el sótano ha sido acondicionado como suite independiente de 15 m², ideal como dormitorio extra, despacho o suite para invitados. ________________________________________ 🚗 Comodidad adicional El precio de la vivienda incluye una plaza de aparcamiento subterráneo amplia y de fácil acceso, lo que aporta comodidad y seguridad en el día a día. ________________________________________ En definitiva, este piso bajo en Doña Julia ofrece la amplitud, el confort y la privacidad de una casa, dentro de una comunidad tranquila, cuidada y con todo lo que necesitas para vivir bien. ¿Quieres verlo en persona? 📩 Contáctanos y te mostraremos cada detalle. ________________________________________ 🔎 Datos de interés 1. IBI: 790 € / anual 2. Tasa de basura: 0 € 3. Cuota de comunidad: 86 € / mensual (78 € mensuales + 24 € trimestrales de macrocomunidad) 4. Las superficies indicadas son orientativas y tienen carácter meramente descriptivo. 5. Vivienda de segunda mano. 6. El precio puede estar sujeto a modificaciones sin previo aviso. 7. La vivienda se vende sin muebles. 8. El PVP no incluye impuestos (ITP), ni gastos de notaría, registro ni gestoría. Aproximadamente: 22.730 € (1.000 € notaría + 500 € Registro + 300 € Gestoría + 20.930 € ITP). 9. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están a cargo de la parte vendedora. 10. No somos intermediarios financieros, pero colaboramos con agentes homologados por el Banco de España que pueden ayudar a encontrar las mejores opciones de financiación hipotecaria.
- 4 rooms·
- 3 bath·
- 207 m²·
- mezzanine
