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🏡 Vivienda con Piscina y Casa de Invitados en Parcela de 1.000 m² – Urbanización La Barquera Situada en la tranquila y exclusiva urbanización La Barquera, esta propiedad ofrece una vivienda principal de una sola planta, en excelente estado y construida con materiales de calidad. Cuenta con 4 habitaciones, (principal con vestidor y baño en suite), 2 baños, amplio salón-comedor y cocina office totalmente equipada. En el exterior, destaca una gran piscina reformada, porche trasero y una casa de invitados independiente con salón, chimenea, cocina y baño completo. Incluye zona techada para vehículos, espacio para gallinero, aire acondicionado, suelos de gres, armarios empotrados y doble acristalamiento. 💧 Agua de pozo | 🧱 Fosa séptica | 🛠️ En trámite de urbanización Ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y confort a las afueras de Córdoba. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)