Flat with heating in Carrer de Josep Torras i Bages, El Pedró
🏠 Piso ocupado en venta – Oportunidad en Cornellà de Llobregat Se vende piso ocupado sin pago de alquiler, ideal para inversores que buscan alta rentabilidad y potencial de revalorización. Ubicado en Cornellà de Llobregat, una de las zonas más consolidadas del área metropolitana de Barcelona, este activo ofrece una excelente relación entre precio y valor de mercado. 📍 Zona y ubicación La vivienda se sitúa en un entorno residencial con todos los servicios al alcance: supermercados, colegios, centros de salud y zonas verdes. Cornellà destaca por su excelente conexión con Barcelona gracias al metro (L5), tren (R1, R4, R7), tranvía y múltiples líneas de autobús, así como por su rápido acceso a Ronda de Dalt, A-2 y B-23, que comunican directamente con el centro de la ciudad y el aeropuerto del Prat. A pocos minutos del Centro Comercial Splau, Estadio RCDE, y del Parc de Can Mercader, una de las mayores zonas verdes del municipio. 🏡 Características del inmueble El piso cuenta con aproximadamente 65 m² construidos, distribuidos en 2 habitaciones, 1 baño, salón comedor y balcón exterior. Ubicado en una segunda planta real, en edificio con ascensor. Zona tranquila, bien comunicada y con alta demanda de vivienda habitual, lo que garantiza un potencial de revalorización sólido. 💰 Oportunidad de inversión El inmueble se ofrece a un precio muy inferior al valor de mercado, representando una gran ocasión para inversores especializados en activos ocupados o con situación jurídica especial. El valor medio de los pisos libres en la zona supera los 190.000 €, mientras que este activo se ofrece con descuento superior al 30%, permitiendo una entrada con margen de beneficio elevado. 📈 Potencial de plusvalía Cornellà de Llobregat se encuentra en continua transformación, con mejoras en infraestructuras, servicios y oferta comercial. Una vez regularizada la situación del inmueble, puede alcanzar una revalorización significativa, con opción de venta o explotación en alquiler en una de las áreas con mayor demanda residencial del cinturón de Barcelona.
- 2 rooms·
- 59 m²·
- 2nd floor·
- Heating
