Homes and houses for sale with 4 rooms at Gros, Donostia - San Sebastián

Descripción Detallada del Inmueble Ubicado en Paseo Colón, en pleno centro del barrio de Gros, presentamos este piso totalmente reformado, con una distribución funcional y acabados de alta calidad, ideal para quienes buscan una vivienda sofisticada y confortable en una de las zonas más demandadas de San Sebastián. Distribución y Características Técnicas Superficie útil: 118 m² (140 m² construidos) Planta 1.ª con ascensor 4 estancias independientes 4 baños completos, completamente renovados Amplia zona de estar o sala multiusos Cocina equipada, moderna y funcional 4 balcones exteriores Ventanas de PVC con doble acristalamiento Calefacción individual de gas natural Armarios empotrados Orientación sureste, con excelente entrada de luz natural ️ Estado de la Propiedad y del Edificio Este piso se encuentra en un estado impecable, tras una reforma integral. Los suelos, instalaciones eléctricas, fontanería, cocina y baños han sido renovados con gusto y materiales de calidad. El edificio, construido en 1924, conserva su encanto clásico, con una fachada bien conservada y ascensor operativo. Ubicación Inmejorable - Paseo Colón (Gros) Situado en una de las calles más emblemáticas de Gros, a solo unos pasos de las playas de La Zurriola y La Concha, y junto al corazón comercial y gastronómico de la ciudad. Rodeado de transporte público, estación de tren, supermercados, colegios y zonas de ocio. Es una zona vibrante, perfectamente comunicada y muy valorada tanto para residir como para inversión tradicional. Precio de Venta 850.000 € Gastos de comunidad: 84 €/mes IBI: 599,56€/año Certificación energética: E Consumo: 266,00 kWh/m² año Emisiones CO: 47,00 kgCO/m² año Oportunidad Única Esta vivienda representa una magnífica oportunidad para quienes buscan espacio, confort y ubicación privilegiada. Perfecta como residencia habitual, vivienda de alta representatividad profesional, o incluso como inversión para alquiler tradicional a largo plazo en uno de los barrios con más demanda y proyección de San Sebastián. Contáctenos No deje pasar esta oportunidad. Solicite más información o una visita sin compromiso. Descubra en persona todo el potencial de este piso exclusivo en el Paseo Colón. ¡Su nuevo hogar en Gros le está esperando! #ref:VPD231