Homes and houses for sale with 3 rooms at Hostalric

En la tranquila calle Turó de l’Home de Hostalric se encuentra esta magnífica vivienda adosada, amplia y moderna, perfecta para familias que buscan comodidad y buena ubicación. Con 183 m² construidos y 135 m² útiles, la casa ofrece estancias luminosas y una distribución funcional en cuatro plantas. En la planta baja dispone de garaje con acceso directo a la vivienda, una gran cocina-comedor de 29 m² ideal para reuniones familiares y un aseo de cortesía. La primera planta se destina íntegramente a la zona de día, con un espacio diáfano de 28 m² muy luminoso gracias a sus ventanales, que puede organizarse como salón y comedor en un mismo ambiente. En la segunda planta se encuentran tres dormitorios: dos individuales y una suite principal con baño propio, además de un baño completo adicional. Desde la suite se accede de forma exclusiva a la última planta, donde encontramos una amplia buhardilla diáfana de 37 m², perfecta como vestidor, despacho privado, sala de juegos o zona de relax, lo que convierte este espacio en un auténtico refugio personal. La vivienda cuenta con acabados de alta calidad. La estructura es de hormigón armado conforme al CTE, con cubierta inclinada de madera y teja árabe y fachada ventilada con acabado porcelánico. La carpintería exterior es de aluminio lacado con rotura de puente térmico y acristalamiento Climalit con protección solar. La puerta de acceso es blindada con cerradura de seguridad de tres puntos y las puertas interiores presentan acabados en madera o lacadas en blanco con ribete acústico. Los armarios son empotrados y los tiradores cromados en mate. En cocina y baños los pavimentos son porcelánicos y en el resto de la vivienda laminados con rodapié a juego, mientras que los baños están revestidos con gres de primera calidad. La vivienda dispone de falsos techos de placa de yeso laminado en toda la superficie y paredes pintadas en pintura plástica. Los tabiques interiores se han realizado con placa de yeso laminado y aislamiento térmico y acústico de lana mineral, resistente al agua en zonas húmedas. La climatización funciona mediante sistema de aerotermia con aire acondicionado por conductos, lo que garantiza eficiencia y sostenibilidad. Dispone de instalación de telecomunicaciones completa en salón, dormitorios y cocina, con portero automático en todas las plantas. La fontanería cuenta con tuberías de polietileno reticulado aislado y desagües de PVC insonorizados. Los sanitarios son de porcelana blanca Roca o similar, con plato de ducha de gran formato en el baño principal. Además, la vivienda cuenta con llaves de corte independientes en cocina y baños, y tomas de agua en jardines y espacios exteriores. En cuanto a los servicios de la zona, el colegio Mare de Déu del Socors se encuentra a 800 metros, la guardería Llar d’Infants El Patufet a 1 km y el Institut Vescomtat de Cabrera a 1,2 km. Los supermercados están a menos de 700 metros y el centro de Hostalric, con estación de tren, centro de salud y comercios, a solo 1 km. Respecto a las poblaciones cercanas, Breda está a 4 km, Sant Feliu de Buixalleu a 5 km, Maçanet de la Selva a 9 km, Sant Celoni y Arbúcies a 13 km, Tordera a 18 km, Caldes de Malavella y Blanes a 25 km, Girona a 35 km, Sabadell a 70 km, Terrassa a 75 km, Sant Cugat del Vallès a 80 km y Barcelona a 90 km. Se trata de una oportunidad única para disfrutar de una casa moderna y funcional en un entorno familiar, bien comunicado y con todas las comodidades al alcance.