Flat with elevator in Doctor Eduardo Arroyo, San Bartolomé - Millán de Priego
Piso amplio y bien ubicado en calle Doctor Eduardo Arroyo, Jaén Se vende este espacioso piso de 110 m² ubicado en calle Doctor Eduardo Arroyo, una de las vías más transitadas de Jaén, a un paso del centro histórico y de la zona comercial de Plaza Jardinillos. La ubicación es inmejorable: en menos de 5 minutos a pie estarás en la Plaza de Abastos, la Catedral, el Teatro Infanta Leonor, el Ayuntamiento, la emblemática calle Bernabé Soriano y la conocida zona de tascas, epicentro del ocio y la gastronomía local. El inmueble se encuentra en un edificio construido en 1976, con cinco plantas, dos cajas de escaleras y ascensor. El portal ha sido recientemente reformado, mejorando la accesibilidad y aportando una imagen moderna y funcional al edificio. El piso se distribuye en dos zonas bien diferenciadas desde su vestíbulo de entrada. Hacia la fachada principal, con ventanas a la calle, se encuentran el salón-comedor y el dormitorio principal, de gran tamaño y al que se accede desde el salón. Existe la posibilidad de unir ambos espacios, creando una amplia zona de estar si se desea más superficie en la zona social. El resto de las estancias ?tres dormitorios adicionales, la cocina (con acceso al patio de luces) y el baño completo con plato de ducha y mampara? se organizan a lo largo de un pasillo distribuidor. Todas ellas cuentan con ventanas a un patio interior tranquilo, ideal para el descanso y la ventilación natural. El baño es interior. Entre sus características destacan: >> Calefacción central >> Aire acondicionado (dos splits en salón y dormitorio principal)** >> Primera planta**: poco calurosa y de fácil acceso >> Buena distribución**, ideal tanto para familias como para inversión Gracias a su cercanía con organismos públicos, entidades bancarias, hostelería, y paradas de bus urbano, es una opción muy atractiva para inversores que busquen una vivienda destinada al alquiler, tanto para profesionales como para estudiantes o familias. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Una inversión segura en el corazón de Jaén. INFORMACION A COMPRADOR: > Es una Venta EXCLUSIVA de AGA Inmobiliaria > Importe IBI urbana anual: 390 € > Cuota Comunidad: 88 €/mes (incluye calefacción central) > El VALOR de REFERENCIA (valor fiscal) del inmueble es inferior al precio > Los honorarios profesionales de AGA a cargo del COMPRADOR son del 2% del precio, más IVA. > Servicios profesionales al comprador: 1. Gestión de visita. 2. Análisis del inmueble visitado y de su idoneidad en relación con la solicitud de compra del interesado y de sus concretas circunstancias. 3. Asesoramiento del precio de venta conforme a la zona concreta y estado del mercado. 4. Estudio de la viabilidad de la compra en consideración a la capacidad adquisitiva del interesado y análisis de su posición financiera. 5. Supervisión documental del estado jurídico del inmueble y asesoramiento legal 6. Interlocución para la negociación entre las partes 7. Obtención del consenso de voluntades y formalización contrato privado 8. Tramitación notarial de la compraventa. > Todo bajo la premisa de la INFORMACIÓN completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD jurídica y económica. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponda al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al RD 218/2005, de 11 de octubre.
- 4 rooms
- 1 bath
- 110 m²
- Elevator
