Flat with terrace in 25, Guadalmina Alta
✨ Piso en venta en Guadalmina Alta: amplitud, luz y vistas al golf ¿Te imaginas despertar con vistas abiertas al campo de golf, vivir rodeado de tranquilidad y naturaleza, y disfrutar de un entorno cuidado y elegante, y cerca de todos los servicios? Este piso en venta en Guadalmina te ofrece todo eso… y mucho más. 🏡 Ubicado en Guadalmina Alta, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Marbella, este edificio ofrece acceso directo al prestigioso Real Club de Golf Guadalmina. A tan solo diez metros de la salida del edificio, los residentes pueden acceder cómodamente a las instalaciones del club, lo que supone una gran ventaja para los miembros que desean disfrutar del golf sin complicaciones. 🛡️ El edificio cuenta con un apartamento destinado al alojamiento del conserje, lo que aporta un plus de seguridad y tranquilidad a todos los vecinos. ✨ El vecindario está compuesto por residentes de alto nivel, tanto familias españolas como internacionales, que valoran la calidad de vida, el silencio y el entorno privilegiado. Si estás buscando un lugar tranquilo, seguro y elegante para vivir, esta comunidad te encantará. 🍽️ A menos de 600 metros encontrarás cafeterías y restaurantes ideales para desayunar o comer en un ambiente relajado. Además, a solo 2 minutos en coche se encuentra el centro comercial La Colonia, donde tienes a tu alcance supermercado, más restaurantes y cafeterías, una sala de gimnasio, la tienda Casa, floristería y muchos otros servicios. También a 2 minutos en coche se sitúa el centro de salud de San Pedro de Alcántara, que ofrece asistencia sanitaria general y de urgencias. 🌺 El edificio donde se encuentra esta propiedad es moderno, de fachada blanca, y está decorado con flores naturales de geranio rojo, que aportan un aire alegre, elegante y distintivo al conjunto residencial. Además, dispone de servicio de conserjería, lo que añade un valor extra en términos de comodidad y seguridad para los residentes. Al atravesar la puerta de entrada del edificio, accedemos a un elegante vestíbulo que refleja desde el primer momento la alta calidad de esta urbanización. 🏠 ¿Y la vivienda? El piso cuenta con 131 m² construidos según el informe de catastro, y está situado en una planta principal, que desde la calle se percibe con altura de primera, aportando privacidad sin perder comodidad. Al entrar, lo primero que sorprende es su hall de entrada de 16 m², un espacio generoso que ya nos habla de la amplitud que ofrece toda la vivienda. Desde esta zona hay acceso a la cocina, dormitorio principal y también al segundo baño completo, con plato de ducha, ideal para dar servicio a las visitas de forma cómoda y discreta. El suelo de mármol de color claro aporta una sensación de amplitud y mayor luminosidad a toda la vivienda. El salón de 27 m² está conectado directamente con la terraza a través de grandes puertas correderas de cristal, lo que aporta luz natural y sensación de espacio abierto. La terraza acristalada de 20 m², orientada al oeste, recibe el sol por la tarde, lo que la convierte en un rincón ideal para disfrutar del desayuno, almuerzos con vistas al golf o cenas tranquilas al atardecer. Originalmente la terraza era de 36 m², pero los anteriores propietarios aprovecharon 16 m² de ella para construir un segundo dormitorio, también con vistas al campo de golf. El resto de la terraza, cerrada con ventanas de cristal, permite su uso durante todo el año. 👨🍳 La cocina es otro de los grandes atractivos de esta vivienda: con 14 m² útiles, ventana al exterior y mucho espacio para cocinar, almacenar y disfrutar. Está equipada con frigorífico, placa de vitrocerámica, horno, lavavajillas, lavadora, microondas y numerosos muebles de almacenaje. Perfecta tanto si te gusta cocinar como si buscas funcionalidad en el día a día. 🛏️ El dormitorio principal es tipo suite, con 12 m² de superficie útil más un baño privado con bañera. Tanto este dormitorio como la cocina reciben sol de la mañana. Los dos dormitorios cuentan con armarios empotrados, lo que permite mantener el orden y aprovechar mejor el espacio. 🚗 Aunque el piso no dispone de garaje, el edificio cuenta con zonas de aparcamiento en la calle, reservadas exclusivamente para los propietarios, lo que garantiza comodidad también en este aspecto. Y si se prefiere disponer de una plaza de garaje subterránea, existe la posibilidad de alquilar plazas tanto en el mismo edificio como en el edificio contiguo, con un precio aproximado de entre 80 y 100 euros mensuales. 📌 En resumen: Este piso en venta en Guadalmina combina amplitud, comodidad, entorno natural, vistas al golf y una ubicación privilegiada. Si sueñas con una vivienda elegante, luminosa y bien distribuida en una de las zonas más deseadas de Marbella, esta es tu oportunidad. 📞 Contáctanos para visitarlo. Te va a encantar. 🔎 Datos de interés 1️⃣ IBI: 546.03 €/anual 2️⃣ Tasa de basura: 92 €/semestral 3️⃣ Cuota de comunidad: 122 €/mensual 4️⃣ Las superficies indicadas en esta
- 2 rooms
- 2 bath
- 131 m²
- mezzanine
