Piso alquilado, Inversión segura con inquilino estable y entorno tranquilo Ubicado en la parte alta de Pasai San Pedro, en la calle Daniel de Castelao, presentamos este piso totalmente exterior, luminoso, bien distribuido y con inquilino en activo, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad garantizada desde el primer día. Se trata de una vivienda entreplanta, sin ascensor, con una superficie útil de 59 m², que ofrece una distribución cómoda y funcional en una zona residencial y tranquila, perfectamente conectada con el centro y servicios del municipio. Características de la vivienda Superficie útil: 59 m², bien aprovechados. 2 habitaciones exteriores, ideales para alquiler residencial o vivienda habitual. Cocina independiente y funcional. Salón/sala de estar con entrada de luz natural. Cuarto de baño completo reformado, con plato de ducha moderno. Vivienda totalmente exterior, muy luminosa y bien ventilada. Piso en entreplanta, cómodo y de fácil acceso, sin necesidad de ascensor. Gastos de comunidad muy reducidos: solo 40€/mes (incluye limpieza de zonas comunes). IBI anual: 190 €. Rentabilidad asegurada desde el primer día El inmueble se encuentra actualmente alquilado por 805 €/mes, con un contrato de arrendamiento en vigor durante los próximos 2 años, lo que ofrece al comprador una rentabilidad bruta del 4,39% anual, superior a muchas alternativas del mercado inmobiliario tradicional. Ideal para inversores que buscan ingresos pasivos inmediatos, sin necesidad de buscar inquilinos o realizar reformas adicionales. Ubicación: tranquilidad y conexión La calle Daniel de Castelao, situada en la zona alta de Pasai San Pedro, es una de las zonas más tranquilas y residenciales del municipio, con acceso rápido a comercios, transporte público, centros educativos y todos los servicios del día a día. La zona combina la proximidad al entorno natural con la vida urbana y el encanto costero de la bahía de Pasaia, lo que la hace muy atractiva tanto para residentes locales como para personas que trabajan en Donostia y buscan alquileres más accesibles. Fachada y tejado rehabilitados. Información económica y técnica 2 habitaciones 1 baño con plato de ducha Superficie útil: 59 m² Edificio sin ascensor (entreplanta) Precio: 220.000 € IBI: 194 €/año Gastos de comunidad: 40 €/mes (limpieza incluida) Alquilado por: 805 €/mes Duración restante del contrato de alquiler: 2 años Oportunidad de inversión sin riesgos Si buscas un activo inmobiliario con ingresos inmediatos, gastos mínimos y alta demanda de alquiler, esta propiedad es para ti. Zona consolidada, piso en buen estado y alquilado con excelente rentabilidad desde el primer mes. Contacta con nosotros para más información o concertar una visita (previa coordinación con el inquilino actual). #ref:VPP243