Property for sale in Estación de Jadraque, Guadalajara, Spain: 8 Homes and houses

Oportunidad singular para inversión y reforma en una parcela de 155 m² con amplio potencial. El inmueble se distribuye en dos niveles, con 260 m² construidos para reformar. En la planta baja se ubica un local en diáfano que anteriormente fue bar, con dos baños eliminados y todas las estancias disponibles para adaptar a distintas usos. Las estancias quedan diáfanas y listas para definir distribución, con ventanas y puertas de madera que aportan calidad y encanto tradicional. La vivienda en el piso superior se encuentra para reformar y ofrece 5 habitaciones y un baño, con opciones de redistribución para crear espacios amplios y luminosos. El conjunto cuenta con suelos porcelánicos, radiadores y calefacción a gas por instalar o adaptar, y ventanas y puertas de madera que aportan un carácter clásico. Exterior orientado al noroeste, lo que favorece buena iluminación por las tardes y una sensación de amplitud durante todo el día. La presencia de dos referencias catastrales permite estudiar la unificación o la segregación en hasta cuatro viviendas independientes, optimizando el aprovechamiento del suelo y aumentando su rentabilidad. El inmueble dispone de instalaciones de agua y energía para facilitar el proyecto de reforma integral y ofrece una estructura robusta para llevar a cabo una rehabilitación completa sin grandes complicaciones. En cuanto a viabilidad y tasación, existe una valoración no vinculante para banca de 136.000 euros, que puede servir como referencia. La atribución de varias viviendas dentro de la misma finca permite diversas configuraciones de negocio, como venta por partes, alquiler de unidades o uso mixto residencial y comercial. Con estas características, la propiedad se presenta como una oportunidad estratégica para inversores que busquen reformar y rentabilizar de forma eficiente los 260 m² construidos. IKAMI ESPAÑA ofrece este inmueble como base de proyecto, destacando su versatilidad para uso comercial o residencial, y la posibilidad de acelerar la puesta en marcha de un desarrollo conforme a las normativas vigentes. Se recomienda visitar para valorar en detalle la distribución, la adecuación de instalaciones y el potencial de retorno de inversión. El conjunto se presenta como una opción atractiva para clientes que buscan invertir en un inmueble con amplio margen de reformulación y revalorización.