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EXTRAORDINARIO PISO EN VENTA EN CALLE ARCIPRESTE DE HITA – MONCLOA / ARGÜELLES 189 m² · 5 DORMITORIOS ·4 BALCONES · MUY LUMINOSO · ALTURA TECHOS 3,40m. INVERSIÓN · MADRID Piso exterior en venta en Calle Arcipreste de Hita, en el barrio de Moncloa–Argüelles, una de las zonas más demandadas y consolidadas de Madrid. Vivienda amplia, muy luminosa y con múltiples posibilidades tanto como residencia habitual como para inversión inmobiliaria de alta rentabilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie: 189 m² • Altura de techos: 3,40 m • Dormitorios: 5 (4 dobles + 1 individual) • Baños: 2 baños completos + 1 aseo • Salón-comedor amplio y exterior • Balcones: 4 balcones exteriores • Trastero • Armarios empotrados • Dos accesos independientes • Vivienda muy luminosa DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL La vivienda presenta una distribución generosa y muy versátil, ideal para diferentes perfiles: • Vivienda familiar de gran tamaño • Alquiler por habitaciones • Alquiler para estudiantes universitarios • Posibilidad de dividir en dos viviendas (previo estudio técnico) • Proyecto de reforma con alta revalorización La altura de techos y el número de balcones aportan una sensación de amplitud y luminosidad poco habitual en la zona. UBICACIÓN: MONCLOA – ARCIPRESTE DE HITA – ARGÜELLES Ubicación estratégica en una de las áreas con mayor demanda residencial y de inversión: • A pocos minutos del Intercambiador de Moncloa • Próxima a Ciudad Universitaria • Cercana a ICADE, CEU, ESIC, UNIE • Zona segura, consolidada y con todos los servicios Ideal para vivir o invertir con garantía. INVERSIÓN CON ALTA RENTABILIDAD Oportunidad clara para inversores: • Alta demanda de alquiler por habitaciones • Rentabilidad estable durante todo el año • Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales • Zona con fuerte revalorización • Interés constante de inversores nacionales e internacionales Un activo sólido en el centro de Madrid. ZONAS VERDES Y CALIDAD DE VIDA A escasos minutos caminando de: • Parque del Oeste • Paseo del Pintor Rosales • Jardines de Rosales • Templo de Debod Un entorno privilegiado que combina naturaleza y ciudad. COMUNICACIONES Y SERVICIOS • Intercambiador de Moncloa a 1 minuto • Metro líneas 3 y 6 • Acceso rápido a M-30 y A-6 • Comercios, supermercados, colegios y restauración • Zona cómoda y funcional sin necesidad de coche Aquí no estás comprando solo metros cuadrados. Estás asegurando ubicación, luz, valor y futuro. Si sabes reconocer una buena oportunidad, este es el momento. Solicita tu visita privada.