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Ubicado en el prestigioso barrio de Canillejas, en el distrito de San Blas, este chalet independiente presenta una excelente oportunidad para reformar y maximizar su rentabilidad. Con una generosa superficie construida de 316 m² en una parcela de 360 m², esta propiedad ofrece un espacio amplio y versátil que puede adaptarse a las necesidades de cualquier proyecto. Su distribución actual incluye cuatro dormitorios, cuatro baños y seis salones, además de una piscina privada y un jardín que añaden un toque de exclusividad y confort. El chalet se distribuye en tres niveles. En el sótano, encontramos una sala de baile y un vestuario, que pueden convertirse en espacios multifuncionales según las necesidades del futuro propietario. La planta baja cuenta con un dormitorio, un salón, una cocina y un baño, además de acceso directo al jardín y a la piscina, lo que crea un entorno perfecto para el ocio y el relax. En la primera planta, se encuentran dos habitaciones adicionales, otro salón y una terraza, ofreciendo más opciones para remodelar y personalizar. La carpintería interior es de madera, mientras que la exterior es de aluminio, y la propiedad cuenta con calefacción de gas, aire acondicionado y sistema de alarma, lo que garantiza comodidad y seguridad. Aunque la vivienda requiere actualización, su estructura y características la convierten en una inversión ideal para quienes buscan una reforma que incremente significativamente su valor. Canillejas es un barrio consolidado y bien conectado, ideal tanto para familias como para inversores. La ubicación del chalet permite acceder fácilmente a una amplia oferta de servicios y comodidades. A menos de 10 kilómetros se encuentra el Colegio Alameda de Osuna, reconocido por su calidad educativa. Para las compras y el ocio, el Centro Comercial Plenilunio está a pocos minutos en coche, ofreciendo una variada selección de tiendas, restaurantes y entretenimiento. En términos de transporte público, las líneas de metro más cercanas son la L5, con la estación de Canillejas a pocos pasos, y las líneas de autobuses como la 77, 105 y 140 conectan la zona con otras partes de Madrid. La cercanía a la M-40 y la A-2 también facilita el acceso en vehículo privado. El distrito de San Blas-Canillejas es conocido por su ambiente tranquilo y residencial, combinado con una excelente conectividad y una creciente oferta cultural y comercial. Es un área en constante desarrollo que atrae tanto a familias como a jóvenes profesionales, lo que asegura una alta demanda de propiedades reformadas.